- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI - XXXX/XXXXXXXX/X
II 1 Co 94/24
Km 421/23
Km 97/24
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 10 grudnia 2024r. o godzinie 11.00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 142), odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność oznaczonego numerem 13, położonego w Łodzi, ul. Narciarska 8, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XIV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość lokalowa - samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,24 m2, oznaczony numerem 13, położony w Łodzi, ul. Narciarska 8 wraz z udziałem 4824/626805 w działce gruntu oznaczonej numerem 626, położonej w obrębie ewidencyjnym P-27 oraz udziałem w częściach wspólnych budynków i urządzeń niesłużących wyłącznemu użytkowaniu właścicieli poszczególnych lokali.
Przedmiotowy lokal położony jest na 5 kondygnacji. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Mieszkanie nie jest rozkładowe, pomieszczenia są zaś ustawne. Ekspozycja okien skierowana na wschód i zachód.
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym pięciokondygnacyjnym z podpiwniczeniem, wybudowanym w 1972 roku w technologii prefabrykowanej.
Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowy lokal stanowi własność dłużnika w całości.
Suma oszacowania wynosi 260 200,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy dwieście złotych 00/100) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 150,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100 )
Cena nie zawiera podatku VAT.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 020,00 zł. (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy dwadzieścia złotych 00/100 )
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
71 16001462 1875 8253 1000 0001
- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Stanisław Korzeniewski
70 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 15,80 m2 | 2 piętro
150 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,01 m2 | 1 piętro
155 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,95 m2 | 2 piętro
