- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Tomasz Modro
Kancelaria Komornicza, Plac Jana Pawła II 3, Zgierz, 95-100 Zgierz
tel. 789288777 / fax.
Sygnatura: KM 230/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Tomasz Modro na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Dubois 23/30, 95-100 Zgierz, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny na dzień oględzin znajduje się w dostatecznym stanie technicznym, po remoncie ok. 10 lat temu. Wymieniono stolarkę okienną i drzwi wejściowe. Wymieniona instalacja energii elektrycznej. W pokoju na podłodze parkiet mozaikowy z okresu budowy bloku, w drugim pokoju panele podłogowe. W przedpokoju również panel podłogowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa, stara z okresu budowy bloku. W łazience i WC - na podłodze lastryko, na ścianach lamperia olejna i malowanie emulsyjne, wanna i muszla klozetowa z okresu budowy bloku, umywalka w łazience po wymianie. W mniejszym pokoju szafa w stałej zabudowie. W pokojach tynki cementowo - wapienne i malowanie emulsyjne. Ściany oddzielające lokal od sąsiadujących z nim pomieszczeń, tj. innych lokali, korytarzy i klatki schodowej są murowane z elementów drobnowymiarowych, otynkowane, pełne. Do lokalu przynależy komórka lokatorska położona w piwnicy.
Przedmiotowy lokal o powierzchni 48,57 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Jest to mieszkanie szczytowe, z balkonem, ekspozycja wschód-zachód położone na piątej kondygnacji.
Suma oszacowania wynosi 165 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 12160014621834305340000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Modro
190 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,02 m2 | 1 piętro
260 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,10 m2 | Parter
295 000 zł | Działka | 0.1 ha.
