- 15 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Prudniku
Katarzyna Dziedzic
Kancelaria Komornicza, Batorego 12a, Prudnik, 48-200 Prudnik
tel. 774075117 / fax.
Sygnatura: km 2852/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 2852/22 w dniu 19-11-2024 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 63, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Ligonia 2/7, 48-340 Głuchołazy, dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości.
Budynek
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny jest budynkiem 4 kondygnacyjnym, 1 klatkowym, podpiwniczonym, ze stropodachem. Rok budowy budynku to lata 80- te XX wieku. Budynek wybudowano w technologii przemysłowej tego okresu jako murowany, wielkopłytowy. Fundament- ławy żelbetowe. Ściany wewnętrzne - cegła pełna i dziurawka. . Stropy prefabrykowane i ogniotrwałe. Klatka schodowa żelbetowa zabiegowa ze stalową poręczą. Dach - stropodach z płyt prefabrykowanych, wentylowany, kryty blachą . Okna nowe PCV. Stolarka drzwiowa- drzwi drewniane typowe, płycinowe, w części przeszklone. Tynki wewnętrzne gładkie zwykłe. Okładzina ścian indywidualnie w lokalach farba, tapety, boazerie, płytki ceramiczne. Posadzki- indywidualnie w lokalach beton, wykładziny, płytki, panele. Elewacja- tynk c-w drapany. Wentylacja naturalna.
Lokal
Przedmiotowy lokal mieszkalny, zlokalizowany jest na III piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego numer 2 przy ulicy Ligonia w Głuchołazach. Elementy konstrukcyjne lokalu są identyczne jak w całym budynku. Przedmiotowy lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 38,11 m2, składa się z 4 pomieszczeń:
- Przedpokój,
- Kuchnia,
- Łazienka z WC,
- Pokój.
Wyposażenie lokalu w urządzenia jest podstawowe. W kuchni jest kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak. W łazience jest kabina natryskowa, umywalka i kompakt wc. Wykończenie pomieszczeń jest standardowe. Ściany są suche, bez pęknięć, malowane farbą w kolorze. Sufity mają płyty z oświetleniem. W łazience na części ścian i na podłodze są płytki ceramiczne. Na podłogach w pokoju są panele. Okna są wymienione na zespolone z PCV. Parapety są marmurowe. Drzwi są typowe płytowe. Kaloryfery są żeliwne. W lokalu jest prąd, woda kanalizacja i gaz. Ogrzewanie jest z sieci miejskiej. Ciepła woda jest z piecyka na gaz. Stan lokalu oceniany jest na średni. Lokal wymaga odnowienia powłok.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,16 m 2.
Suma oszacowania wynosi 162 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 220,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200 Prudnik.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Katarzyna Dziedzic
73 103 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,00 m2 | 1 piętro
