- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA BĘDZINA ogłasza
W dniu 05.12.2024 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Będzinie odbędzie się pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego:
1. Lokal mieszkalny nr 121 przy ulicy 1 Maja 4 w Będzinie o powierzchni użytkowej 37,83 m2, składający się z 2 pokoi (1 pokój przechodni), kuchni (ślepa), przedpokoju i łazienki z w.c. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,35 m2. Lokal posiada balkon. Ze sprzedażą lokalu mieszkalnego związany jest udział 0,00861 w prawie własności nieruchomości wspólnej obejmującej nieruchomość gruntową oraz części wspólne budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Lokal znajduje się na 4 piętrze, V kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, V - kondygnacyjnym. Wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie na paliwo stałe (piece). Budynek znajduje się na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 2/7, karta mapy 38, o powierzchni 1 439,00 m2, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X.. Przedmiotowy lokal stanowi pustostan, w którym nikt nie jest zameldowany.
Cena wywoławcza- 144 094,00 zł
a) cena lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym
i udziałem w powierzchniach wspólnych - 141 430,00 zł
b) cena udziału w gruncie - 2 664,00 zł
Wadium: 14 400,00 zł
minimalne postąpienie 1 000,00 zł
Administratorem lokalu jest Administracja Wspólnot Mieszkaniowych MZBM Sp. z o. o. ul. Zwycięstwa 10 w Będzinie (tel. 32 775 81 31 wew. 409, lub 407, lub 408), która udostępnia przedmiotowy lokal w ramach oględzin.
Sprzedaż ww lokalu mieszkalnego następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2024 poz.1145).
Dla powyższego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2024 poz. 101).
Lokal nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym mogło przysługiwać pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024 poz. 1145) upłynął bezskutecznie dnia 16.09.2024 r.
Uczestnik, który wygra przetarg, przed podpisaniem aktu notarialnego, będzie zobowiązany uiścić, wynikającą z wylicytowanej ceny nieruchomości: cenę za lokal oraz cenę udziału w gruncie osiągnięte w przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe ponosi kupujący w dniu podpisania aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania: podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2024 poz.361) oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1g ustawy z dnia 9 września 2000r, o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2024 poz.295)
Warunki przystąpienia do przetargu:
o
1. Wpłata wadium w terminie do dnia 02.12.2024 r.
Wadium wnoszone jest w pieniądzu wyłącznie na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Będzinie w ING Bank Śląski S.A. Nr 44 1050 1142 1000 0023 0074 0087.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu
141 712 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,54 m2 | 1 piętro
3 400 zł | Garaż | 15,90 m2
35 667 zł | Działka | 0.6116 ha.
