- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 położonego na poziomie przyziemia w budynku nr 31A przy ul. Wyższa Brama w Cieszynie o pow. użytkowej 40,75 m2, z pomieszczeniami przynależnymi – dwoma komórkami o łącznej pow. 6,27 m2, z własnością którego jest związany udział 4702/36720 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 37 obr. 41 o pow. 0,0549 ha, objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 5 usytuowany jest na poziomie przyziemia budynku. Lokal mieszkalny składa się z: przedpokoju, łazienki, kuchni i dwóch pokoi oraz dwóch pomieszczeń przynależnych – komórek. Jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (piec kaflowy) oraz domofonową (instalacje odłączone). Mieszkanie ma częściowo rozkładowy i częściowo przechodni układ pomieszczeń, jest w stanie do remontu, z występującymi zagrzybieniami, zawilgoceniami oraz pęknięciami tynków. Lokal położony jest w budynku mieszkalnym dwulokalowym, wejście do budynku odbywa się od strony ulicy Wyższa Brama poprzez budynek kamienicy nr 31 usytuowany na tej samej nieruchomości i wewnętrzne podwórze. Jest to obiekt w kształcie litery L, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty dachem konstrukcji drewnianej, kryty blachą, który został wzniesiony w II połowie XIX w., w technologii tradycyjnej. Nieruchomość położona jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Cieszyna wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/317/2018.
Wpisy w księdze wieczystej:
Dział I-Sp, III i IV – brak wpisów
Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie, które wygasa z chwilą zbycia lokalu.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość ta położona jest w obszarze o braku planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do przekształceń w kierunku funkcji śródmiejskich, oznaczonej jako A9MU.
Osuwiska:
Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.
Dostęp do drogi:
Dostęp do drogi – ul. Wyższa Brama odbywa się poprzez budynek kamienicy nr 31 i wewnętrzne podwórze.
Informacje dotyczące przetargu:
Na sprzedaż ww. nieruchomości w dniu 6 sierpnia 2024 r. przeprowadzono ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 122 000,00 zł.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 28 listopada 2024 r. w godz. 12:00 – 12:30.
Przetarg odbędzie się w dniu 11 grudnia 2024 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 11:00.
W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu winni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 12 500,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 5 grudnia 2024 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego PKO Bank Polski w Cieszynie nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.
126 000 zł | Mieszkanie | 23,53 m2
240 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,95 m2 | 1 piętro
200 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,18 m2 | Parter
