Podobne oferty
Zgierz, łódzkie
273 110 zł | Działka | 0.1892 ha.
- cena: 273 110 zł
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Przemysław Kowalczyk
Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 5A, Aleksandrów Łódzki, 95-070 Aleksandrów Łódzki
tel. 727 765 822 / fax.
Sygnatura: Gkm 5/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 5/23 w dniu: 12.12.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Jasna 5, 95-100 Zgierz, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział KW (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nieruchomość gruntowa oznaczona jako jedna działka geodezyjna nr 584/1 o powierzchni 746 m2. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta, wydłużonego w kierunku północ-południe. Od strony zachodniej działka posiada dostęp do ulicy Jasnej, zaś od strony południowej do ulicy Wycieczkowej. Teren działki jest zabudowany i ogrodzony. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny usytuowany w centralno-wschodniej części działki.
Posadowiony na działce budynek jest obiektem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, wykonanym w konstrukcji murowanej. Budynek wybudowany w latach 80-tych XX w. i wyremontowany ok. 2015r. Wg. kartoteki budynków powierzchnia zabudowy budynku wynosi 264 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 442,39 m2.
Wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza uchwalonego Uchwałą Nr XI/120/15 Rady Miasta Zgierza z dnia 27 sierpnia 2015r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 9/MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Uwaga!
Zapisy widniejące w księdze wieczystej i ewidencji gruntów są nie zgodne co do powierzchni działki.
W dziale I księgi wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje powierzchnia 0,0739 ha, zaś w ewidencji gruntów widnieje powierzchnia 0,0746 ha. Właściwa powierzchnia działki ujawniona jest w ewidencji gruntów i taką też przyjęto do dalszego szacowania wartości nieruchomości, tj. 0,0746 ha.
Stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany co do przebiegu granic budynku. Na podstawie analizy wypisu z rejestru gruntów oraz mapy ewidencyjnej uznać należy, że budynek znajdujący się pod adresem Jasna 5, Zgierz posadowiony jest w części o powierzchni około 34m2(ustalenia własne Rzeczoznawcy na podstawie obmiaru z mapy) poza granicą działki 584/1 na działce 1304 stanowiącej inną nieruchomość.
Suma oszacowania wynosi 1 056 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 792 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 105 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.12.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Przemysław Kowalczyk
273 110 zł | Działka | 0.1892 ha.
