Warszawa, Bielany

306 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,70 m2 | 7 piętro

E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.

- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 306 000 zł
  • Miasto: Warszawa
  • Powierzchnia: 36,70 m2
  • Województwo: mazowieckie
  • Cena za m2: 8 338 zł
  • Ulica: Gorlicka 4A
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 7
  • Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
  • Wadium: 40 800 zł
  • Numer oferty: 388927X910867037
  • Termin wpłaty wadium: 04-11-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy

Katarzyna Pieńkos

Kancelaria Komornicza, Niemcewicza 19/2,  Warszawa,   02-307 Warszawa

tel. 795420813 / fax. 

Sygnatura: KM 516/22


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Katarzyna Pieńkos Kancelaria Komornicza nr XIII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 516/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 



- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Gorlickiej 4A/79,  02-130 WARSZAWA, dla którego SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY MOKOTOWA W WARSZAWIE VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  AL. SOLIDARNOŚCI 58, Warszawa, 00-240 WARSZAWA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.Lokal usytuowany jest na 8 kondygnacji; posiada powierzchnię użytkową 36,70 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i balkonu. Do lokalu przynależy piwnica o pow.1,77 m2.


Na nieruchomości ustanowione są:
- ograniczone prawo rzeczowe tj.: służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego, bezpłatnego korzystania przez osobę uprawnioną z całego lokalu opisanego w księdze wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X,
- prawo osobiste tj.: prawo dożywocia na rzecz osoby uprawnionej polegające na zobowiązaniu dłużnika do zapewnienia osobie uprawnionej dożywotniego utrzymania w tym dożywotniego zamieszkiwania w lokalu nr 79 położonym przy ulicy Gorlickiej 4a w Warszawie.
Wartość prawa nieodpłatnej dożywotniej służebności mieszkania, obciążającej lokal mieszkalny nr 79 przy ul. Gorlickiej 4A, 02-130 Warszawa  - wynosi 223.200,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia trzy tysiące dwieście złotych).
Wartość prawa dożywocia, obciążającego lokal mieszkalny nr 79 położony przy ul. Gorlickiej 4A, 02-130 Warszawa - wynosi 156.900,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset złotych ).


Suma oszacowania wynosi 408 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 306 000,00 zł.  


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1050 1025 1000 0097 0313 3612 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 07.11.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 14.11.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986§ 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



Zgodnie z treścią art.  1000 §  1 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. §  2.Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia: 1)prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy; 3)służebność drogi koniecznej oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia; 4)służebność przesyłu. § 3.Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.



Komornik Sądowy

Katarzyna Pieńkos


Historyczne ceny

Image things

Warszawa, Śródmieście

556 000 zł | Mieszkanie | 23,73 m2

  • cena: 556 000 zł
  • 23 430 za m2
Image things

Warszawa, Bemowo

837 900 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 77,40 m2

  • cena: 837 900 zł
  • 10 826 za m2
Image things

Warszawa, Ursynów

344 250 zł | Garaż | 1,00 m2

  • cena: 344 250 zł
  • 344 250 za m2