- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rybniku
Krzysztof Dzida
Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 3, Rybnik, 44-203 Rybnik
tel. 324308925 / fax. 324308925
Sygnatura: KM 104/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Dzida na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Plac M. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Chopina 2B/7, 44-238 Czerwionka-Leszczyny, dla którego Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Leszczynach przy ul. Chopina. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, dziewięciopiętrowy, dwuklatkowy, z 27 lokalami w klatce schodowej, ocieplony, wybudowany w 1986 r., w technologii wielkopłytowej.
Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny rolne i tereny zieleni. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, c.w.u., gazową, telefoniczną, kanalizację sanitarną i sieć ciepłowniczą.
Opisany wyżej budynek nie został wpisany do rejestru zabytków, nie dotyczą go zapisy strefy ochrony konserwatorskiej.
Licytowane prawo dotyczy lokalu o powierzchni użytkowej 60,6 m2. Lokal składa się z 3 pokojów, kuchni, łazienki, przedpokoju i wc. Lokal znajduje się na III kondygnacji budynku, posiada balkon od strony zachodniej oraz pomieszczenie dodatkowe - piwnicę o powierzchni 4,07 m2.
Suma oszacowania wynosi 247 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 54 1050 1344 1000 0090 7699 3832.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 21.11.2024 | 14:00 - 15:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Dzida
2 050 000 zł | Działka | 2.0757 ha.
124 650 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,98 m2 | 1 piętro
290 000 zł | Działka | 0.8309 ha.
