Kraków, Prądnik Czerwony

Komornik  Sądowy   przy  Sądzie  Rejonowym  dla   Krakowa-Śródmieścia  w   Krakowie  Szymon  Herda
Kancelaria komornicza nr III w Krakowie, 31-559 Kraków, ul. Grzegórzecka 105/11; NIP: 9372457479
tel./faks: 12 292 01 39;  [email protected];  Nr konta: 66 8619 0006 0030 0325 8033 0001
Sygn. akt GKm 114/23 i inne.   

Sygn. sądowa; I Co 1297/23/S
Kraków, dnia 04.09.2024r.

O B W I E S Z C Z E N I E
O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI 
ELEKTRONICZNEJ 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie Szymon Herda na  podstawie w art. 953 i 9864 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej kpc) podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 9 października 2024 r. o godz. 11:00 rozpocznie się a dnia 16 października 2024 r. o godz. 11:00 zakończy się
przeprowadzana w drodze elektronicznej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ 

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości opisanej jako:

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, o powierzchni 22,50 m2 położony w Krakowie przy ul. Ugorek 20/28, objęty księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości zawiera protokół opisu i oszacowania udostępniony wraz z obwieszczeniem. Operat szacunkowy nieruchomości może być także udostępniony drogą mailową.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 273 832,00 zł.
Cena wywoławcza w niniejszej pierwszej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 205 374,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w dniu 3 pażdziernika 2024 r. o godz. 11.00.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie rękojmi w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwoty 27383,20 złnajpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (tj. najpóźniej w dniu 7 października 2024 r.) na rachunek bankowy komornika nr 66 8619 0006 0030 0325 8033 0001. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienie do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Komornik poucza na podstawie przepisów USTAWY z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy (art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy). Zgodnie z art. 4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.  W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. 
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję. 

K O M O R N I K
Szymon Herda   
POUCZENIE
Zgodnie z art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje Skarga, którą wnosi się w terminie tygodniowym do komornika sądowego który dokonał zaskarżonej czynności. Jednakże Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a Skargę na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Inne osoby mogą złożyć Skargę pisemnie lub za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile posiadają w tym systemie konto.