Świniary, małopolskie

                                                             OBWIESZCZENIE
                                       O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni działając na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(1-11) k.p.c podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24.10.2024r. o godz. 10:00 rozpocznie się  II elektroniczna licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  położonej w miejscowości Świniary, dla której Sąd Rejonowy w Bochni prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 38 o powierzchni 0,7077 ha. Działka o regularnym kształcie, w zarysie zbliżonym do prostokąta, dłuższą osią skierowaną w przybliżeniu w kierunku północny – zachód i południowy – wschód. Część zachodnia zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 23 oraz trzema budynkami gospodarczymi. Działka uzbrojona (sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa własna - studnia, kanalizacyjna własna - szambo). Bezpośredni dostęp do drogi. Działka częściowo ogrodzona (elementy stalowe). Część wschodnia – pole uprawne. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Murowany z cegły. Wybudowany w latach 70-tych ubiegłego stulecia. Budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro), częściowo podpiwniczony, ze strychem. Konstrukcja budynku murowana (cegła). Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z dachówki betonowej. Brak tynku zewnętrznego (elewacji). Stolarka okienna drewniana starego typu (skrzynkowa). Stolarka drzwiowa wewnętrzna starego typu, częściowo szklona. Drzwi wejściowe nowsze, szklone, wzmacniane. Na podłodze posadzki z desek, częściowo płytki lastriko (przedpokój, łazienka), w kuchni wykładzina pcv; płyta paździerzowa, wykładziny. Ściany malowane, częściowo lamperia; w łazience i kuchni częściowo wyłożone płytkami. W budynku instalacje: elektryczna, gazowa, wodno – kanalizacyjna, co (piec na paliwa stałe); cwu (w łazience boiler). Grzejniki w większości stare żeliwne, częściowo nowsze płytowe. W jednym pomieszczeniu piec kaflowy. Budynek wymaga poniesienia nakładów na remont.  Skład pomieszczeń  i ich powierzchnia:
parter: przedpokój 8,99m², łazienka 4,35 m², pokój 21,07m², pokój 17,94m², pokój 16,17m², kuchnia 7,13m²
poddasze: przedpokój 8,00m², pokój 18,10m², pokój 21m², pokój 18,20m², kuchnia 10,50m²
piwnica: pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Powierzchnia użytkowa wynosi: 151,45m²
Według zapisów Uchwały Nr XXI/183/2020 Rady Gminy w Drwini z dnia 14 sierpnia 2020 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Drwinia obejmującego sołectwa: Bieńkowice, Drwinia, Dziewin, Gawłówek, Grobla, Ispina, Mikluszowice, Niedary, Świniary, Trawniki, Wola Drwińska, Wyżyce, Zielona, działka nr 38 w znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: I-3R1 - teren rolny (ok. 0,48 ha), I-10RM - teren zabudowy zagrodowej (ok. 2 ary), I-15MNR

Licytacja zakończy się 31.10.2024r. o godz. 10:00
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 319 000 zł, zaś cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. 212 666,67 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 900,00 zł.

Nieruchomość tę można oglądać 17.10.2024r. w godzinach 11:00-11:30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni,
ul. Rzeźnickiej 18/2.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/

    Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną nieruchomości określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz. U. z 2021 r. poz. 2005).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 900,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 BNP Paribas Bank Polska S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.