- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie
Dariusz Makrocki
Kancelaria Komornicza, Połczyńska 10, Białogard, 78-200 Białogard
tel. (94) 312-29-51 / fax. (94) 311-30-60
Sygnatura: Km 62/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Dariusz Makrocki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 62/23 w dniu 26-09-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy Szczecińska 80/1, 78-300 Świdwin, dla którego Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie (adres: ul. Batalionów Chłopskich 6, Świdwin, 78-300 Świdwin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z prawa własności lokalu mieszkalnego nr 1 wraz z udziałem w wysokości 617/1000 w częściach wspólnych budynku i gruntu (działka nr 16 o powierzchni 1266 m2).
Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 65,20 m2. Dostęp do łazienki z wc z korytarza stanowiącego części wspólne budynku. Zestawienie powierzchni lokalu mieszkalnego zgodnie z opinią techniczną z 11.2011 r., oraz obmiarem kontrolnym wykonanym podczas oględzin: pokój: 19,03 m2, pokój: 19, 30 m2, łazienka z wc: 2,71 m2, korytarz: 4,14 m2, kuchnia: 8,02 m2, pokój: 12 m2.
Aktualnie ściana działowa biegnąca pomiędzy pomieszczeniem pokoju i kuchni została w części rozebrana. Do lokalu przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze w budynku gospodarczym na parterze (jedno z tych pomieszczeń w złym stanie technicznym) oraz 1 kotłownia, 1 pomieszczenie gospodarcze oraz 1 piwnica w kondygnacji piwnicznej budynku mieszkalnego. Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 51 m2. Wejście do lokalu poprzez wspólny sień oraz wspólną część korytarza od strony elewacji północno- zachodniej. Właściciel lokalu korzysta również z części ogrodu, dla którego opracowany został podział nieruchomości do korzystania, jest to część ogrodu biegnąca wzdłuż północno - wschodniej granicy działki o powierzchni 512 m2.
Suma oszacowania wynosi 211 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Białogardzie ul. Lipowa1, 78-200 Białogard.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kołobrzegu 43 1020 2821 0000 1202 0024 9318.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Makrocki
633 067 zł | Działka | 0 ha.
52 180 zł | Działka | 0.0374 ha.
99 800 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,22 m2 | Parter
