- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6 o powierzchni użytkowej 35,78 m2 położonego na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Noworudzkiej nr 19 w Jedlinie-Zdroju wraz z przynależnościami oraz z udziałem wynoszącym 62/1000 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1508 ha, oznaczonej numerem ewidencyjnym 188/1. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
I. OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal składa się z dwóch pokoi i kuchni. Do lokalu przynależą: komórka na poddaszu o powierzchni 1,00 m2, piwnica o powierzchni 2,49 m2 , WC na parterze o powierzchni 1,12 m2 oraz komórka gospodarcza poza budynkiem o powierzchni 6,00 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne – piec kaflowy. Lokal posiada okna drewniane, stare, skrzynkowe, drzwi wejściowe drewniane, a wewnętrzne płycinowe, typowe, podłogi drewniane, wyłożone wykładziną dywanową i panelami, tynki cementowo-wapienne, malowane farbami emulsyjnymi, częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Lokal w niskim stanie technicznym, wymaga kapitalnego remontu. Okna lokalu mają wystawę północną. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków .
Posadowiony na działce budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany został w technologi tradycyjnej na początku XX w. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się 14 lokali mieszkalnych jest częściowo podpiwniczony.
II. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość nie jest obciążona.
III. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
IV. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
1) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XLIV/265/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3.11MW z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
V. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 27 600 zł
w tym: lokal 85% ceny wywoławczej, a udział w gruncie 15% ceny wywoławczej.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług .
VI. TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU :
Przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2019 r. o godzinie 1100 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2.
VII. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A.
I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 3 000 zł (trzy tysiące złotych 00/100) nie później niż 14 sierpnia 2019 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):
„wadium – Noworudzka 19/6”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.
255 000 zł | Działka | 0.3463 ha.
245 000 zł | Działka | 0.361 ha.
12 800 zł | Działka | 0.0022 ha.