- 18 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ PSZCZYNY
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 6, planowanego do wyodrębnienia w budynku położonym w Pszczynie przy ul. Rynek 22
1.Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie księga wieczysta oznaczonaXXXX/XXXXXXXX/X. Ze względu na niewyodrębniony samodzielny lokal mieszkalny nr 6, będący przedmiotem przetargu, Gmina Pszczyna jest współwłaścicielem tej nieruchomości w udziale wynoszącym 665/10000.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 2 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, w którym znajduje się lokal oznaczona jest działką nr 816/26 o powierzchni 0,0404 ha (B).
3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem A.13MWU, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie
ścisłego centrum,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, w strefie obserwacji archeologicznej oraz granicach historycznego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków.
4.Grunt, bliżej opisany w ust. 2, zabudowany jest piętrowym,z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym,budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym nr 4601. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły, wybudowany na przełomie XVIII i XIX w. W budynku znajduje się 8 samodzielnych lokali mieszkalnych (z czego 1 będący własnością Gminy Pszczyna) o łącznej powierzchni wynoszącej 499,57 m2, na którą składa się łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali wynosząca 447,56 m2 oraz łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń przynależnych wynosząca 52,01 m2. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod pozycją A-469/65 na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach z dnia 14.12.1965 r.
5.Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na I piętrze niewyodrębniony samodzielny lokal mieszkalny nr 6, składający się z 1 pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc, o łącznej powierzchni użytkowej 24,72 m2 , mieszczącej się na parterze przynależnej komórki o powierzchni 5,90 m2 i piwnicy o powierzchni 2,61 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
6.Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem w gruncie, w ułamku wynoszącym 665/10000, zostanie wyodrębniony i sprzedany na własność.
7.W terminie sześciu tygodni od wywieszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pszczynie, tj. w okresie od 15 lipca 2024 r. do 26 sierpnia 2024 r. żadna z osób wymienionych w art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) nie złożyła wniosku o nabycie nieruchomości.
8.Przetarg odbędzie się w dniu 23 października 2024 r. o godz. 1130 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
9.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
10.Cena wywoławcza wynosi 150 000,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 129 070,00 zł, cena udziału w gruncie 20 930,00 zł.
11.Wadium w wysokości: 30 000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego
w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 17 października 2024 r.
45 000 zł | Mieszkanie | 27,63 m2
52 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,23 m2 | Parter
279 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,30 m2 | 2 piętro
