- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO
POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:
Szczecin
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26/4
lokal mieszkalny,
Organizatorem przetargu jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie przy ul. Winogronowej 11 F zwane dalej Organizator, Sprzedająca lub TBSP. Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 480).
ROZDZIAŁ II
OPIS LOKALU
Lokal mieszkalny nr 4 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 w Szczecinie na I piętrze. Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( Dz.U. z 2019, poz.737).
Składa się z jednego (1) pokoju o pow. użytkowej: 9,99 m2, kuchni o pow. użytkowej 4,81 m2, w.c. o pow. użytkowej 0,96 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: piec kaflowy; brak jest ciepłej wody. Obecnie liczniki są odłączone. Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.
Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 4 wraz z udziałem 11/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 149 obręb 1025 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.
Zaświadczenie: Nr 000735/2019/GMS z dnia 09 kwietnia 2019 r. potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu. Opłata przekształceniowa wnoszona będzie przez okres 99 lat licząc od dnia przekształcenia.
Zarządcą nieruchomości budynkowej jest BOM – 7 Zarządzanie Nieruchomościami z siedzibą przy ul. Pocztowej 4, 70-357 Szczecin.
Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2019 r. poz. 675 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.
ROZDZIAŁ III
TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU
PRZETARG ODBĘDZIE się w dniu 10 września 2019 roku o godzinie 1300w siedzibie TBSP przy ul. Winogronowej 11F w pokoju 1.19, I piętro.
Przetarg uważa się za ważny, jeżeli wziął w nim udział chociażby jeden uczestnik. Licytacja będzie ważna, gdy którykolwiek z uczestników przetargu dokona postąpienia, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3 i zostanie mu udzielone przybicie. W przypadku, gdy do licytacji przystąpi wyłącznie jeden uczestnik przetargu, musi on zadeklarować co najmniej cenę wywoławczą plus jedno postąpienie, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3. Uczestnik wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezesa Zarządu TBSP będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego.
ROZDZIAŁ IV
CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 4 przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 w Szczecinie: 75 000,00 zł
(słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku – 71 805,00 zł ( słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy osiemset pięć złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie własności gruntu – 3 195,00 zł (słownie: trzy tysiące sto dziewięćdziesiąt pięć złotych 00/100).
Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100).
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie własności gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
ROZDZIAŁ V
WADIUM
Wadium w kwocie 7 500,00 zł (słownie: siedem tysięcy pięćset złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 09 września 2019 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium lub osoba biorąca udział w przetargu musi przedłożyć Komisji przetargowej zgodnie z postanowieniami Rozdziału VI pisemne upoważnienie lub pełnomocnictwo udzielone przez wpłacającego wadium, do wzięcia udziału w przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.
710 000 zł | Działka | 0.1766 ha.
570 000 zł | Działka | 0.1443 ha.
320 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,94 m2