Oferta przeterminowana
Burmistrz Miękini, powiat średzki, województwo dolnośląskie, ogłasza pierwszy nieograniczony
przetarg ustny na sprzedaż zabudowanej działki nr 256/25 w obrębie Źródła, będącej własnością
Gminy Miękinia.
1. Oznaczenie nieruchomości: działka nr 256/25 obręb Źródła, gmina Miękinia, o pow. 0,6005 ha,
użytkowana jest jako: tereny mieszkaniowe – 0,0224 ha, inne tereny zabudowane – 0,5781 ha. Sąd
Rejonowy w Środzie Śląskiej prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą o numerze
XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV księgi nie zawierają wpisów.
2. Opis nieruchomości: działka nr 256/25 obręb Źródła zabudowana jest budynkiem pałacu przy
ul. Sportowej 2, 2a, leży na skraju wsi w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz
gruntów użytkowanych rolniczo. Dojazd do działki drogą wewnętrzną, na krótkim odcinku, utwardzoną
tłuczniem (ul. Sportowa), z drogi o nawierzchni asfaltowej (ul. Akacjowa) z wydzielonymi ciągami dla
pieszych, oświetlonej. Na działce zlokalizowano budynek pałacu oraz dwa budynki gospodarcze w bardzo
złym stanie technicznym (ruina), bez wartości użytkowej (w większej części zdewastowane), a także
szambo. Pozostała część działki porośnięta trawą oraz pojedynczymi drzewami i krzewami. Działka
posiada dostęp do ponad podstawowego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej - sieć
wodociągową, elektryczną, telekomunikacyjną oraz gazową. Przez teren działki przebiega napowietrzna
linia elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz zlokalizowane są słupy elektroenergetyczne.
Budynek pałacu został wybudowany w 1820 r., wskazuje cechy klasycystyczne, jest wpisany do
Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Jest to budowla o prostej zwartej bryle, położona na rzucie
prostokąta. Budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z dachem czterospadowym, krytym
dachówką ceramiczną karpiówką podwójnie w koronkę, którego połać ogrodowa przerywana jest
daszkiem ryzalitu, dwuspadowym o małym kącie nachylenia, który jest jedynym urozmaiceniem prostego
rzutu. Do elewacji zachodniej pałacu przylega wtórna jednokondygnacyjna przybudówka, nakryta dachem
płaskim. Budynek wyposażony jest w instalację wodno–kanalizacyjną, elektryczną. Brak ogrzewania,
instalacja zdemontowana.
Obiekt obecnie nieużytkowany, w złym stanie o dużym zużyciu technicznym, wynoszącym 45%.
Dane techniczne: kubatura 6240 m3
, powierzchnia zabudowy pałacu wraz z dobudówką 462,76 m2,
powierzchnia użytkowa budynku 658,81 m2(w tym: pałacu - 589,00 m2
, przybudówki - 69,81 m2 ).
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania: Działka nie jest objęta miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Gminy Miękinia, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Miękini NR LIV/646/23 z dnia
28.04.2023 r., działka nr 256/25 obręb Źródła oznaczona jest symbolem U.1 – jako teren usług, w tym
komercyjnych i celu publicznego z dopuszczeniem sportu.
4. Cena wywoławcza nieruchomości: 883 000,00 zł (słownie złotych: osiemset osiemdziesiąt trzy tysiące
00/100) netto. Sprzedaż nieruchomości zabudowanej jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43
ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361
ze zm.).
5. Wadium do przetargu wynosi: 88 000,00 zł (słownie złotych: osiemdziesiąt osiem tysięcy 00/100).
Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 30.10.2024 r. o godz. 10:00 w sali nr 312 Urzędu
Miejskiego w Miękini, przy ul. Kościuszki 41.
6 509 000 zł | Działka | 17.39 ha.
102 867 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,40 m2 | 1 piętro
35 000 zł | Działka | 0.23 ha.