Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy
Michał Popiel
Kancelaria Komornicza, Obrońców Bydgoszczy 8, Bydgoszcz, 85-054 Bydgoszcz
tel. 52 322 28 27 / fax. 52 322 28 27
Sygnatura: GKm 3/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-09-2024r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy mającego siedzibę przy ul. Toruńskiej 64 a w Bydgoszczy w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja prawa własności nieruchomości stanowiącej własność .Nieruchomość stanowi działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 179/9 o powierzchni 7,2453 ha, obręb ewidencyjny 0010, Krąpiewo nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest położona w miejscowości Krąpiewo, gmina Koronowo, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie. Działka ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach działki : długość 345 m, szerokość 210 m. W zachodniej i środkowej części teren jest w miarę płaski, ale w części wschodniej wykazuje spadek, przez co różnica poziomów pomiędzy środkową częścią działki, a jej wschodnią granicą wynosi około 10m. W części wschodniej działki znajduje się wąwóz, przez co teren opada w tym miejscu o kolejne 10m. Na nieruchomości, w jej części środkowej znajduje się parterowy budynek oznaczony w ewidencji gruntów w części większej jako mieszkalny, a w części mniejszej jako biurowy. Dojazd do budynku od południowej granicy działki oraz plac przed budynkiem są wyłożone kostką betonową. W sąsiedztwie w/w budynku znajdują się: drewniana altana oraz drewniana szopa w stanie do rozbiórki. Niezabudowana część działki jest w większości uprawiana rolniczo. Dużą część powierzchni zajmuje sad, a znajdujące się w nim drzewa owocowe są w fazie poprodukcyjnej, przez co kwalifikują się one do likwidacji. Zgodnie z kartoteką budynków obiekt został wzniesiony w 2009 roku. Jest to dom w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony. Zgodnie z ewidencją gruntów budynek pełni funkcję mieszkalną oraz biurową. Podczas oględzin stwierdzono, że wewnątrz te części nie były oddzielone. Stan wykończenia i wyposażenia wskazywał, że obiekt miał cechy mieszkalne i był wykorzystywany do tego celu. Znajdowały się w nim typowe pomieszczenia mieszkalne takie, jak: pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka itp. W dniu oględzin budynek nie był użytkowany, nie był on zabezpieczony przed dostępem osób trzecich, przez co uległ znacznej dewastacji. Budynek został pozbawiony urządzeń i wyposażenia , zdemontowano wszystkie grzejniki, wszystkie drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, osprzęt wodociągowy i kanalizacyjny, część osprzętu elektrycznego, a w kuchni skuto płytki ze sztucznego kamienia. W dniu oględzin w obiekcie nie było żadnego pieca grzewczego, przez nieszczelność pokrycia dachowego część budynku została uszkodzona przez wodę opadową. Uszkodzony jest stropodach, uszkodzone są ściany. Powierzchnia użytkowa wynosi 126,90m².
Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do najbliższej drogi publicznej (drogi wojewódzkiej nr 243) odbywa się drogą wewnętrzną (działka nr 179/3) będącą własnością gminy.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania:
Na przedmiotowym terenie aktualnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Koronowo uchwalonym uchwałą nr XXXIX/440/09 Rady Miejskiej w Koronowie z dnia 30.09.2009r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny rolne.
Suma oszacowania wynosi 822 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 616 500,00zł
Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82 200,00 zł , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu.
Rękojmia powinna być wpłacona na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O Centrum w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0022 4238
z dopiskiem rękojmia GKm 3/22 , albo gotówką w siedzibie kancelarii w Bydgoszczy przy ul.Obrońców Bydgoszczy 8/4. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Osoby wpłacające rękojmię przelewem zobowiązane są do wskazania konta bankowego, na które należy dokonać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty oraz okazania potwierdzenia dokonanej wpłaty przed przystąpieniem do licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.W dniu 28.08.2024r. można oglądać nieruchomość od godziny 13:00 do 13:30
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operaty szacunkowe biegłych sądowych, wypis z rejestru gruntów. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Michał Popiel
