- 29 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Siemianowice Śląskie
ogłasza:
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa własności nieruchomości lokalowej
stanowiącej własność Gminy Siemianowice Śląskie. Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu
o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2213)
1. Nieruchomość lokalowa będąca przedmiotem przetargu stanowi własność Gminy Siemianowice Śląskie, objęta jest księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, położona jest w Siemianowicach Śląskich przy Wyzwolenia 7f/90. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej
wynoszący 28/10000 części. Nieruchomość wspólną stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz prawo własności gruntu działka nr 33- 565/6 o powierzchni 23 284,00m2 objęta księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka nr 565/6, kształtu zbliżonego do kwadratu, zabudowana jest budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej FABUD.
Nieruchomość lokalowa obejmuje lokal mieszkalny o powierzchni 41,95m2 położony na 4 piętrze w 5 kondygnacyjnym budynku oraz pomieszczenie przynależne – piwnicę o powierzchni 3,17m2, tj. łącznie 45,12m 2 . Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Lokal posiada
balkon. Nieruchomość lokalowa posiada instalacje : elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową oraz dostęp do instalacji teletechnicznej. Sposób ogrzewania mieszkania – centralne miejskie. Budynek jest ocieplony.
2. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Siemianowice Śląskie, teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 17 września 2024 r. o godzinie 11.00 na Dużej Sali Posiedzeń w gmachu Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Jana Pawła II 10, II piętro.
4. Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi 200 000,00 zł.
Wadium ustalone zostało na kwotę 20 000,00 zł.
Na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług, (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zmianami) w stosunku do ww. lokalu mieszkalnego, ma zastosowanie zwolnienie od tego podatku.
5. Poza ujawnionym w dziale III księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X roszczeniem o opłatę przekształceniową nieruchomość nie jest obciążona innymi roszczeniami ani ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Roczna opłata przekształceniowa wynosi 51,38 zł i winna być uiszczana do 2038 roku, do 31 marca każdego roku kalendarzowego, bez wezwania, z góry za dany rok.
6. Termin do złożenia wniosku przez osoby którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2024r., poz 1145 ) upłynął w dniu 15.04.2024r.
7. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w terminie do 11 września 2024r. na konto Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie: ING Bank Śl. o/Siemianowice Śl. Nr 59 1050 1214 1000 0023 6886 0587.
150 000 zł | Działka | 0.051 ha.
79 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,06 m2 | 3 piętro
191 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,28 m2 | 7 piętro
