Głuchołazy, opolskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 172 000 zł
• Miasto: Głuchołazy
• Powierzchnia: 75,60 m²
• Województwo: opolskie
• Cena za m²: 2 275 zł
• Ulica: Powstańców Śląskich 25
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 25 800 zł
• Numer oferty: 373342X874366967
• Termin wpłaty wadium: 11-09-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: km 406/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 406/23 w dniu 12-09-2024 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 81, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest   położonego przy  Powstańców Śląskich 35/12, 48-340 Głuchołazy, dla którego Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul.  Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny numer 12 położony jest na pierwszym piętrze budynku numer 35, przy ulicy Powstańców Śl. w Głuchołazach, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz dwóch przedpokoi. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 75,60 m2. Nieruchomość lokalowa obejmuje także udział w 443/10000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności gruntu oraz prawo współwłasności części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu. Elementy konstrukcyjne lokalu są identyczne jak w całym budynku.


Stan zagospodarowania nieruchomości

Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny, oznaczony numerem 35 jest posadowiony na nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,2210 ha, stanowiącej teren zabudowany budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Położony w południowej części miasta. Po przeciwnej stronie ulicy jest osiedle mieszkaniowe wraz z infrastrukturą osiedla(chodniki, skwery, nasadzenia). Teren jest na wzniesieniu. Działka 1699/3 ma kształt prostokąta, a działki nr 1699/5 i 1699/7 to przylegające od wschodu wąskie paski gruntu. Działka 1699/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym , a przed budynkiem jest utwardzony podjazd i parking. Działka jest częściowo ogrodzona przy budynku. Od ulicy Działkę oddziela wysoki żywopłot. Dojazd jest dobry od ul. Powstańców Śl. Jest to droga do granicy z Republiką Czeską i do Jarnołtówka. w sąsiedztwie są podobne budynki mieszkalne wielorodzinne, osiedle domków jednorodzinnych, dalej szpital- sanatorium MSW. Przed budynkiem jest przystanek komunikacji miejskiej i międzymiastowej. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, sanitarną i deszczową, kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą z sieci miejskiej i telefoniczną.
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości.
Lokal
Przedmiotowy lokal mieszkalny, zlokalizowany jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego numer 35 przy ulicy Powstańców Śl. w Głuchołazach. Elementy konstrukcyjne lokalu są identyczne jak w całym budynku. Przedmiotowy lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 75,60 m2, składa się z 7 pomieszczeń:
- Przedpokój,
- Przedpokój;
- Kuchnia,
- Łazienka z WC,
- Pokój,
- Pokój,
- Pokój.
Wyposażenie lokalu jest podstawowe. W kuchni jest kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak. W łazience jest krótka wanna. W ubikacji jest umywalka i kompakt wc. Wykończenie pomieszczeń jest standardowe. Ściany są suche, bez pęknięć, malowane farbą w kolorze. Sufity mają płyty ze styropianu. W łazience na części ścian i na podłodze są płytki ceramiczne. Na podłogach w pokojach są panele. Okna są wymienione na zespolone z PCV. Parapety są marmurowe. Drzwi są typowe płytowe. Kaloryfery są panelowe. W lokalu jest prąd, woda kanalizacja i gaz. Ogrzewanie jest z sieci osiedlowej. Ciepła woda jest z piecyka na gaz. Stan lokalu oceniany jest na słaby- do remontu. Od pewnego czasu w lokalu nikt nie mieszka. Układ funkcjonalny przedmiotowego lokalu jest dogodny.

Suma oszacowania wynosi 258 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 172 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200  Prudnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic

Historyczne ceny