Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus Kancelaria Komornicza nr II w Rawiczu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1795/20 w dniu
w dniu 26-08-2024 r. o godz. 13:30
w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. Ignacego Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr 106,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej
prawo własności do nieruchomości -działka o nr 596 o identyfikatorze 302205_5.0003.596, obręb ew. 0003, FOLWARK, stanowiąca B- tereny mieszkaniowe o łacznej pow. 0,5272 ha. położonej pod adresem: 63-900 Rawicz, Miodowa 55, Folwark, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X;
Opis nieruchomości:
Wg oświadczenia z dnia oględzin działka nr 596 została zagospodarowana w części 2/3 na cele mieszkaniowe, a w części 1/3 na cele inne. Zabudowę stanowią budynek mieszkalny jednorodzinny (o pow. użytkowej 244,50m2), budynek biurowy (pow. użytkowa 88,80m2), budynek magazynowo-garażowy z częścią socjalną (pow. użytkowa 210m2), budynek garażu (pow. użytkowa 44,99m2). Nieruchomość w całości ogrodzona, urządzone dojścia do budynków i podjazdy do garażu. Nieruchomość wyposażona w media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna do przydomowej oczyszczalni ścieków, c.o. indywidualne. Dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej.
Nieruchomość jest wynajmowana na rzecz podmiotów gospodarczych, jednakże z uwagi na jednomiesięczny termin wypowiedzenia wskazany w umowie stwierdzono, iż umowy najmu nie wpływają na wysokość sumy oszacowania oraz cen wywołania w zakresie warunków licytacyjnych. Zatem zastosowanie znajdzie przepis art. Art. 1002 kpc. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Przeznaczenie nieruchomości:
Teren, na którym znajduje się nieruchomość nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie na tym terenie obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rawicz z dnia 28 listopada 2018r., zmieniająca Studium przyjęte Uchwałą nr XXVI/265/16 Rady Miejskiej Gminy Rawicz z dnia 11 lipca 2016r. Zgodnie z ww. uchwałą działka nr ew. 596 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej-symbol MN.
Suma oszacowania wynosi 1 963 623,00zł,
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 472 717,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 196 362,30 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853
(wpływ rękojmi na rachunek bankowy kancelarii winien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Rawiczu można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: 491/18).
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
4 772 025 zł | Działka | 0.9251 ha.
217 865 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 70,37 m2 | 1 piętro
292 499 zł | Działka | 0.87 ha.
