- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu
Katarzyna Petruk-Starodub
Kancelaria Komornicza nr II
59-800 Lubań, ul. Bracka 13
tel. 757248340
Sygnatura: KM 617/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 05.09.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Wolności 27/5, 59-830 Olszyna, dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubaniu o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Z lokalem związany jest udział 1237/10000 w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny, będący przedmiotem wyceny, znajdującym się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Data budowy wskazuje rok 1739, ale budynek był prawdopodobnie przebudowany w końcówce XIX wieku. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 31,40 m2 położony jest na poddaszu budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz przedpokoju. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne w budynku - łazienka z wc o pow. 5,10 m2 oraz komórka lokatorska w budynku gospodarczym na nieruchomości o pow. 9,20 m2. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, częściowo wyłożone wykładzinami podłogowymi. Stolarka okienna w panelach z pcv, drzwiowa drewniana, drzwi płycinowe. Ogrzewanie lokalu - centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu z kotłem na paliwo stałe, zlokalizowanym w kuchni. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z uwagi na przechodnie pomieszczenia, ściany kolankowe oraz łazienkę z wc zlokalizowaną poza lokalem mieszkalnym - na korytarzu.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 12.09.2024 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 72 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Petruk-Starodub
112 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 60,80 m2
57 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,20 m2 | 1 piętro
