- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej
Dariusz Karasiński
Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska
tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395
Sygnatura: Km 3604/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej przy uczestnictwie , położonej przy Harcerska 22C/2, 63-000 Środa Wlkp., dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomości stanowiąca lokal mieszkalny, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 23380 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 1/4 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny położony jest w miejscowości Środa Wielkopolska, ul. Harcerska 22C/2.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Środa Wielkopolska, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie.
Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w części peryferyjnej miasta Środy Wlkp. przy ul. Harcerskiej – droga powiatowa - ta część ulicy jest nieutwardzona. Pełna infrastruktura społeczna typu sklepy, szkoła itd. oddalone o około 2km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz Park.
Uzbrojenie techniczne w ulicy Harcerskiej: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna.
Opis budynku mieszkalnego:
Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, IV-ro lokalowym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne nie są ocieplone, są otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stan techniczny budynku mieszkalnego średni. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem częściowo betonowym i częściowo drewnianym. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Harcerska – droga powiatowa.
Opis nieruchomości lokalowej:
Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, kotłowni i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 55,05m2.
Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:
Pokoje: posadzki – panele podłogowe, ściany częściowo malowane farbami i częściowo tapetowane, sufity malowane farbami, okna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki aluminiowe.
Kuchnia: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, grzejnik aluminiowy, drzwi płycinowe
Łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami – sufit do remontu, drzwi płycinowe, grzejnik drabinkowy, wanna i kabina prysznicowa, ustęp.
Korytarz: posadzka – płytki, ściany obłożone boazerią PCV, sufit malowany farbami, grzejnik aluminiowy, drzwi wejściowe płycinowe.
Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z pieca na węgiel, c.w. z bojlera.
Lokal o niższym standardzie wykończenia i o średnim stanie technicznym lokalu – do częściowego remontu.
Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Wlkp. zatwierdzonym Uchwałą NR XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. z dnia 24 czerwca 2021r. przedmiotowa działka znajduje się na terenie wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej na terenie miasta Środa Wielkopolska.
Suma oszacowania wynosi 168 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 472,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 863,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Karasiński
102 600 zł | Działka | 0.057 ha.
105 015 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | 1 piętro
78 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 46,30 m2 | 2 piętro
