- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
TBS Lokum sp. z o.o. z siedzibą w Świnoujściu, ul. Wyspiańskiego 35 C, numer KRS: 0000851315, ogłasza piąty, nieograniczony ustny przetarg na sprzedaż udziału w nieruchomości przy ul. Skandynawskiej 3 w Świnoujściu, w ramach którego przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego nr 1
I. PRZEDMIOT PRZETARGU.
Przedmiotem przetargu jest udział 6419/10817 w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Świnoujściu przy ulicy Skandynawskiej 3 (działka 79, obręb 14 o powierzchni
344 m²), opisanej w księdze wieczystej SZ1W/0000916/9 (dalej: „Nieruchomość”), w ramach którego przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego nr 1. Wyrys z ewidencji gruntów stanowi Załącznik nr 1 do Ogłoszenia.
2. Warunki przetargu, określa „Regulamin sprzedaży nieruchomości stanowiących własność TBS Lokum sp. z o.o.” (dalej: „Regulamin”). Regulamin znajduje się na stronie internetowej w zakładce dokumenty do pobrania.
3. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym Przedmiotu przetargu.
II. OPIS PRZEDMIOTU PRZETARGU.
1. Lokal mieszkalny, o którym mowa powyżej:
a) położony jest na parterze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza.
b) nie posiada zaświadczenia o samodzielności.
c) posiada następujące instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową.
2. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, jest w złym stanie technicznym, ekspertyza techniczna stanowi Załącznik nr 2 do ogłoszenia. W ekspertyzie zanonimizowano informacje dotyczące lokalu nr 2.
3. Powierzchnia lokalu różni się od przysługującego dla lokalu udziału, określonego w księdze wieczystej Nieruchomości.
4. W ramach udziału przysługuje prawo do korzystania z części wspólnych.
5. Nieruchomość, położona na prawobrzeżu, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
ul. Skandynawskiej. Nieruchomość jest dwukondygnacyjna, w której znajdują się dwa lokale mieszkalne.
6. Dla Nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Świnoujście. Jest to teren służący celom mieszkaniowym.
7. Przedmiot przetargu zbywany jest w stanie istniejącym.
8. W związku z faktem, że zgodnie z Uchwałą nr XXXVIII/296/2017 Rady Miasta Świnoujście
z dnia 11 maja 2017 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2017 r. poz. 2339):
a) Nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji,
b) na mocy § 2 ww. uchwały ustanowiono na rzecz Gminy Miasto Świnoujście prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji,
zawierana umowa sprzedaży będzie zawarta pod warunkiem nieskorzystania przez Gminę Miasto Świnoujście w stosunku do Przedmiotu przetargu z prawa pierwokupu, przysługującego jej na mocy ww. uchwały i art. 109 ust. 1 pkt 4 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899).
III. INFORMACJE O TERMINIE I MIEJSCU PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się dnia 23 lipca 2024 r. roku o godzinie 12:00 - w sali szkoleniowej w siedzibie TBS Lokum sp. z o.o. przy ul. Wyspiańskiego 35 C.
IV. CENA WYWOŁAWCZA ORAZ WADIUM.
Cena wywoławcza: 331 200,00 zł (słownie: trzysta trzydzieści jeden tysięcy dwieście złotych).
Wysokość postąpienia: 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych).
Wysokość postąpienia podczas przetargu może zostać zwielokrotniona.
4. Wadium przetargowe: 33 120,00 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące sto dwadzieścia złotych), płatne wyłącznie w formie pieniężnej w terminie do dnia 19 lipca 2024 r. na rachunek bankowy: Bank PeKaO SA I o/Ś-cie nr 63 1240 3914 1111 0000 3088 5813.
120 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
496 100 zł | Lokal Użytkowy | 59,78 m2
1 300 000 zł | Działka | 0.3753 ha.
