Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 1707/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: /strong>, położonej przy Świętajno 33/3, 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- udział w części 1/4 w prawie własności lokalu mieszkalnego, położonego pod adresem Świętajno 33/3, gmina Świętajno, o powierzchni 68,51 m2 stanowiącego współwłasność , dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem w części 75/226 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ma opracowanego mejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Uchwałą nr XII/52/15 z dnia 30.09.2015r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno nieruchomość leży w strefie I w obszarze istniejącej zwartej zabudowy wsi ze wskazaniem terenów w zakresie kontynuacji funkcji mieszkaniowej i usług.
Działka 387
- budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest posadowiony na działce nr 387
- granice działki pokrywają się z granicami budynku
- powierzchnia działki 0,0226ha
- kształt czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta
- dojście do budynku i dostęp do drogi publicznej (dz. 131/1) realizowany jest przez działkę nr 130/13, która stanowi podwórko oraz umożliwia dpstęp do budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal
- uzbrojenie terenu: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, telefon,
Budynek
- w wieku ok. 50 lat
- powierzchnia zabudowy wynosi: 241m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali: 119,51m2
- jednokondygnacyjny, murowany, w części podpiwniczony z mieszkalnym poddaszem
- ściany zewnętrzne otynkowane, pomalowane
- wykonany w technologii tradycyjnej
- stropy żelbetowe
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną
- instalacje w budynku wynikają z uzbrojenia terenu
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- stan techniczny dobry
Lokal mieszkalny
- według księgi wieczystej lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i położony jest na poddaszu,
- wejście do lokalu na poddasze po schodach o konstrukcji drewnianej
- w czasie oględzin stwierdzono, że wskazany lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, korytarza oraz łazienki z wc
- instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, telefoniczna,
- stolarka okienna PCV,
- stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- ściany wykończone powłokami malarskimi, w kuchni w części płytki ceramiczne, w łazience na ścianach płytki ceramiczne
- na podłogach panele podłogowe
- w łazience terakota
- w łazience wanna, umywalka, wc
- grzejniki w pomieszczeniach stalowe
- w jednym z pokoi kominek
- standard i stan techniczny dobry
- powierzchnia użytkowa lokalu wskazana w księdze wieczystej: 68,51m2
- powierzchnia podłogi pomierzona w trakcie oględzin: 107,10m2
- w ramach udziału w nieruchomości wspólnej wynoszącego: 75/226 właściciele lokalu korzystają z pomieszczenia, gdzie znajduje się piec na paliwo stałe oraz bojler do podgrzewania wody.
Suma oszacowania wynosi 42 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 30.07.2024 | 12:00 - 12:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
174 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 94,70 m2 | Parter
97 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,80 m2 | Parter
