Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Maciej Kozak
Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.
Sygnatura: Km 1634/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-08-2024r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów w sali nr 200, odbędzie się:
pierwsza licytacja nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny o pow. 13,30 m2, położonej 58-240 Pilawa Górna, ul. Chrobrego 20A/6 wraz z udziałem 420/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej KW nr 28860, należącej do dłużnika c, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal ma 13,30 m2 powierzchni użytkowej i wysokość poniżej 2,20 m (w najwyższym miejscu ma 2,19 m), jest położony na II piętrze (poddasze), składa się z pokoju i poddasza. Lokal jest w prawie dostatecznym stanie technicznym i wizualnym, elementy wykończeniowe są bardzo mocno zużyte i całkowicie nie odpowiadają dzisiejszym standardom.
Lokal o standardzie poniżej podstawowego wg biegłego sądowego, sporządzającego opinię, wymaga remontu przywracającego użyteczność mieszkaniową na poziomie podstawowym, jest wyposażony w instalację elektryczną; wodno-kanalizacyjną, która jest nieczynna; ogrzewane to piecyk stałopalny.
Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt dwupiętrowy, wykonany w technologii tradycyjnej (wg ewidencji budynków z 1889 r.) z dachem dwuspadowym, jest w poniżej dostatecznym stanie technicznym, położony w zadowalającej mieszkaniowo strefie badanego rynku, na działce nr 527/3 ob. Kopanica o powierzchni 235 m2, która wg mpzp jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy produkcyjnej (oznaczenie w planie 10-7MW.PP).
Suma oszacowania wynosi
12 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
9 450,00zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
1 260,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 64 16001433 1836 4812 4000 0001
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
