- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku
Andrzej Suszycki
Kancelaria Komornicza, Okrzei 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko
tel. 74640743 / fax. 746400743
Sygnatura: Km 734/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 734/23 w dniu 30-08-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy UL. ŻEROMSKIEGO 1D/10, 57-550 STRONIE ŚLĄSKIE, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony w Stroniu Śląskim, ul. Żeromskiego 1D/10. Lokal położony jest na IV piętrze (kondygnacja V). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,25 m2, w którego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój. Lokal posiada dostęp do balkonu. Do lokalu przynależy piwnica nr 1D/10 o pow. 5,14m2. pole powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 48,39 m2. Istnieje rozbieżność między stanem opisanym w księdze wieczystej a wypisem z rejestru lokali. Zgodnie ze stanem opisanym w księdze wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,25m2, powierzchnia piwnicy nr 1D/10 wynosi 2.05m2. Zgodnie ze stanem opisanym w wypisie z rejestru lokali powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,25m2, powierzchnia piwnicy nr 1D/10 wynosi 5,14m2. Lokal mieszkalny jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal ogrzewany za pomocą CO z kotłowni miejskiej, woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego Junkers. W lokalu brak jest przynależności, które wpływają na zwiększenie wartości przedmiotowej nieruchomości. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać w kancelarii operat szacunkowy nieruchomości od pon. do pt. w godzinach 8:00-14:30.
Suma oszacowania wynosi 227 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. B.Getta15, 57-300 Kłodzko.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Andrzej Suszycki
25 600 zł | Działka | 0.0253 ha.
