Oferta przeterminowana
Burmistrz Pszczyny ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Pszczynie przy ul. Warownej 43
1.Dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie księga wieczysta oznaczona XXXX/XXXXXXXX/X.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna na arkuszu 2 mapy ewidencyjnej, grunt oznaczony jest jako działka nr 1642/26 o powierzchni 0,0476 ha (B).
3.Nieruchomość położona jest w Pszczynie przy ul. Warownej 43. Zabudowana jest budynkami mieszkalnymi, tj. budynkiem frontowym i oficyną, o numerach ewidencyjnych odpowiednio: 20541 (murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, o pow. zabudowy 242 m2) i 5313 (murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, o pow. zabudowy 99 m2). Budynki stanowią funkcjonalną całość, połączoną wewnętrznymi korytarzami i pomieszczeniami. W budynkach znajduje się 8 lokali, w tym 7 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy, o łącznej powierzchni użytkowej 488,01 m2 i łącznej powierzchni pomieszczeń przynależnych 86,93 m2. Od strony podwórza do budynków dobudowana jest drewniana weranda na konstrukcji stalowej, zapewniająca komunikację dla mieszkań. Przez część budynku o numerze ewidencyjnym 20541 przebiega ciąg pieszy łączący ul. Warowną z
ul. Kopernika. Budynki wpisane są do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynki wpisane są do rejestru zabytków województwa śląskiego na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach z dnia 14.12.1965 r. pod pozycją A/482/65.
Dojazd do podwórza budynków odbywa się po bezpłatnej służebności przechodu i przejazdu po działce 1453/26, położonej w Pszczynie, biegnącej pasem gruntu o szerokości 4 (czterech) metrów, począwszy od ulicy Warownej, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy m.in. działki nr 1642/26, będącej przedmiotem przetargu. Uprawnienie z tego tytułu wpisane jest w dziale I-Sp księgi wieczystej wymienionej w ust. 1.
4.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Nr XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia
7 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2016 r. poz. 2255 z późn. zm.), przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem A.12MWU. Dla tak oznaczonego terenu ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca.
Nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej, w strefie obserwacji archeologicznej oraz w granicach historycznego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków.
5.Nieruchomość jest obciążona następującym ograniczonym prawem rzeczowym, wpisanym w dziale III księgi wieczystej:
Bezpłatna służebność drogi po działce 1642/26 o powierzchni 0,0476 ha, położonej w Pszczynie, biegnąca pasem gruntu o szerokości 3 (trzech) metrów, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 1643/26, zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, zgodnie z wyrysem przebiegu służebności drogi na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do aktu notarialnego Rep. A nr 8800/2006 z dnia 16.11.2006 r. notariusza Mireli Radwan w Pszczynie (k. 35) – obciążenie tym prawem zostanie przeniesione do nowej księgi wieczystej, urządzonej dla działki będącej przedmiotem sprzedaży.
6.Nieruchomość sprzedana zostanie na własność w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z
2021 r. poz. 2213).
7.W terminie sześciu tygodni od wywieszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pszczynie, tj. w okresie od
8 grudnia 2023 r. do 19 stycznia 2024 r. żadna z osób wymienionych w art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, z późn. zm.) nie złożyła wniosku o nabycie nieruchomości.
8.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 150.000,00 zł, w tym cena składnika budowlanego 842.206,30 zł oraz cena gruntu 307.793,70 zł.
9.Przetarg odbędzie się w dniu 28 sierpnia 2024 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój 202.
10.Wadium w wysokości 230.000,00 zł należy wpłacić do dnia 22 sierpnia 2024 r. w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Pszczynie prowadzony przez ING Bank Śląski S.A. Oddział w Bielsku Białej
nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 lub gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2.
74 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,15 m2 | 1 piętro
150 000 zł | Mieszkanie | 24,72 m2
54 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,63 m2 | Parter
