Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie
Jacek Pinocy
Kancelaria Komornicza, Bielska 11, Skoczów, 43-430 Skoczów
tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01
Sygnatura: KM 1979/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Pierkiel-Marek Karina, położonej przy Brzechwy 1, 43-520 Mnich, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w nieruchomości położonej w miejscowości Mnich przy ul. Brzechwy 1 stanowiącego własność dłużnika:
c
43-520 Mnich, ul. Brzechwy 1
posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Cieszyn.
Działka nr 859/6 posiada powierzchnię 943m2, kształt regularny będący prostokątem, umożliwiające racjonalne zagospodarowanie terenu. Teren działki bez znacznych deniwelacji, nieznacznie pochyły. Działka jest uzbrojona w instalację energii elektrycznej, wodną – ze studni głębinowej, kanalizację-szambo, gazową z sieci. Działka ogrodzona płotem z siatki leśnej z 3 stron, brak ogrodzenia od strony frontowej budynku. Działka urządzona, występują nasadzenia krzewów oraz drzew, trawnik zadbany. Ciągi komunikacyjne oraz taras utwardzone częściowo kamieniem. Wejście do budynku utwardzone kostką betonową.
Na dzień oględzin przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Wojska Polskiego poprzez współudział w działkach drogowych nr dz. 859/13 (XXXX/XXXXXXXX/X) stanowiącą ul. Brzechwy oraz nr dz. 1079 (XXXX/XXXXXXXX/X)
stanowiącą ul. Broniewskiego. Przedmiotem postępowania egzekucyjnego oznaczonego sygn. akt Km 1979/17 jest wyłącznie nieruchomość składająca się z działki nr 859/6 objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W postępowaniu nie uwzględniono udziałów w działkach drogowych nr dz. 859/13 (XXXX/XXXXXXXX/X) oraz nr dz. 1079 (XXXX/XXXXXXXX/X). Przyjęto, że nieruchomość będąca przedmiotem wyceny zbywana w drodze egzekucji, nie ma prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Jest to spowodowane tym, że podczas zbycia nieruchomości oznaczonej działką 859/6, nie będą zbywane udziały w drodze dojazdowej, ponieważ nie stanowią one przedmiotu postępowania egzekucyjnego.
Na działce usadowiony jest budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek konstrukcji murowanej, budowany w latach 2014/2018. Budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Budynek wznoszony na podstawie pozwolenia na budowę – decyzja Starosty Cieszyńskiego nr 196 z dnia 26.02.2015 r., nr WB.6740.1678.2014.ES. Elewacja budynku nieocieplony oraz nieotynkowana, z widocznymi zaciekami oraz zabrudzeniami. Okna w budynku PCV. Drzwi zewnętrzne stalowe, wgniecione od wewnętrznej strony. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Ściany konstrukcyjne oraz działowe z betonu komórkowego. Strop Terriva, dach dwuspadowy pokryty papą termozgrzewalną oraz ocieplony wełną. Budynek niepodpiwniczony, parterowy w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest zamieszkiwany, budynek nie jest przedmiotem najmu.
Uzbrojenie budynku mieszkalnego: woda ze studni głębinowej, energia elektryczna, kanalizacja-szambo, gazowa z sieci, centralne ogrzewanie – piec na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe.
Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Stan do częściowego wykończenia. Powierzchnia przyjęta do obliczeń (bez pomieszczenia technicznego) 115,48 m2
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Chybie, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem: - C25MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami służącymi gospodarce rolnej.
Suma oszacowania wynosi 202 384,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 788,38 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 238,45 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Bliższe informacje znajduja się na stronie www.cieszyn-komornik.pl
Komornik Sądowy
Jacek Pinocy
21 000 zł | Lokal Użytkowy | 12,86 m2
54 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 27,63 m2 | Parter
161 900 zł | Lokal Użytkowy | 63,99 m2
