Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Wojciech Szlichta
Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38 bud. 2A/2, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 74 831 96 00 / fax. 74 832 39 62
Sygnatura: Km 437/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Wojciech Szlichta Zastępca Maciej Kozak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
10-07-2024r. o godz.
14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów w sali nr 202, odbędzie się:
pierwsza licytacja 1/2 udziału w nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny, położonej 58-240 Piława Górna, ul. Staszica 4/4, należącego do dłużnika Mariusz Kuźmińskiego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal ma 67,90 m2 powierzchni użytkowej - wg przeprowadzonych do celów wyceny, pomiarów i obliczeń biegłego sądowego (w księdze wieczystej powierzchnia 79,31 m2 obejmuje również powierzchnie pomieszczeń przynależnych tj. komórki i piwnicy), jest położony na I piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i wc. Lokal jest w niedostatecznym stanie technicznym i wizualnym (brakuje grzejników, elementów białego montażu, licznik gazu zdemontowany), inne elementy wykończeniowe są w części mocno zużyte i nie w pełni odpowiadają dzisiejszym standardom; lokal wymaga sprawdzenia instalacji i remontu przywracającego użyteczność mieszkalną. Lokal o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową (bez licznika); ogrzewane to własne c.o. (bez grzejników i niewielkiej części instalacji) z piecem gazowym w wc – wymaga również sprawdzenia. Do lokalu przynależy piwnica i komórka na zewnątrz. Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt dwupiętrowy, wykonany w technologii tradycyjnej (wg ewidencji budynków z 1792 r.) z dachem dwuspadowym krytym dachówką, jest w poniżej dostatecznym stanie technicznym, położony w atrakcyjnej mieszkaniowo strefie badanego rynku, na działce nr 378/8 ob. Południe o powierzchni 807 m2, która wg mpzp jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (oznaczenie w planie A-8MW) w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. Budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. Na dzień sporządzenia obwieszczenia o licytacji, lokal jest niezamieszkały.
Suma oszacowania wynosi
61 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi
46 125,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 150,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
BS w Dzierżoniowie 40 95270007 0000 1919 2000 0001 Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.licytacje.komornik.pl
Zastępca
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
