Oferta przeterminowana
STAROSTA WĄGROWIECKI
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej nr działki 1058/21 o powierzchni 0,2591 ha zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu – Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość jest objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Gołańczy, zatwierdzonego przez Radę Miasta i Gminy Gołańcz Uchwalą Nr XXIII/112/2000 z dnia 22 listopada 2022 r., przedmiotowa działka jest przeznaczona pod tereny usługowo – produkcyjne (symbol Up).
Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości zostanie zapewniony poprzez ustanowienie służebności drogi koniecznej na działce nr 1058/22 (w pasie o szerokości 4 m i długości 50 m co daje powierzchnię pasa służebności 200m2).
Wartość służebności gruntowej została określona przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 3.186,00 zł.
Sposób zagospodarowania i opis nieruchomości: Działka będąca przedmiotem sprzedaży jest w zasadniczej części niezabudowana. Na gruncie znajdują się nakłady budowlane w postaci: budynku garażowego stanowiącego nakład lokatorów zamieszkujących budynek mieszkalny przy ul. Sportowej 32, części budynku gospodarczego murowanego w stanie do rozbiórki (koszt rozbiórki określa operat szacunkowy), dwóch budynków wykonanych w technologii tradycyjnej z dachem drewnianym krytym papą, w stanie do rozbiórki, wzniesione przez mieszkańców nieruchomości sąsiedniej oraz szopek drewnianych oraz innych obiektów nietrwale związanych z gruntem, do usunięcia przez nowonabywcę.
Rzeczoznawca majątkowy określił koszty likwidacji części składowych przy uwzględnieniu wartości odzyskanych materiałów na kwotę 9.806 zł.
Na przeprowadzenie przetargu zgodę wyraził Wojewoda Wielkopolski w Zarządzeniu nr 226/2024 z dnia 9 kwietnia 2024 r.
Wartość rynkowa nieruchomości bez uwzględnienia umniejszeń została określona w operacie szacunkowym z dnia 12 grudnia 2023 r. przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego – Pana Marka Sewkowskiego, na kwotę 52.105,00 zł (netto).
Po uwzględnieniu umniejszeń wartość nieruchomości i jednocześnie cena wywoławcza została ustalona na kwotę 39.113,00 zł (netto).
UWAGA: W przypadku gdy nabywcą nieruchomości okaże się właściciel nieruchomości sąsiedniej, która posiada dostęp do drogi publicznej, wówczas do wylicytowanej ceny nabycia zostanie doliczona wartość służebności, której ustanowienie nie będzie miało już uzasadnienia prawnego.
Przetarg odbędzie się dnia 5 LIPCA 2024 roku o godzinie 1000 w sali nr 110
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wągrowcu, przy ulicy Kościuszki 15.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych), w pieniądzu do dnia 28 czerwca 2024 roku (liczy się data wpływu na konto) na rachunek bankowy:
Powiat Wągrowiecki
Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
nr 86 1020 4027 0000 1902 1361 6174
327 750 zł | Działka | 0.3001 ha.
7 900 zł | Działka | 0.1939 ha.
1 600 zł | Działka | 0.02 ha.