E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 22 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Otwocku
Ewa Rusak
Kancelaria Komornicza, Kupiecka 1, Otwock, 05-400 Otwock
tel. 22 3005015 / fax.
Sygnatura: Km 436/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Otwocku Ewa Rusak podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 22.08.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy ul. Sosnowa 8/3, 05-400 Otwock, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na 1 kondygnacji budynku mieszkalnego, podpiwniczonego, wykonanego w technologii tradycyjnej. Składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal stanowi własność x. Pomieszczenie przynależne - piwnica. Budynek jest położony w obszarze centrum miasta Otwocka, jest to budynek mieszkalny wolnostojący, 3-kondygnacyjny (z częściową nadbudową 4 kondygnacji), podpiwniczony, przekazany do użytkowania w 1962 r. Budynek usytuowany jest prostopadle do ul. Sosnowej. Stan techniczny budynku uwzględniając rodzaj i wiek budynku - bardzo dobry. W budynku wykonano termoizolację i nową elewację budynku. Zostały wymienione instalacje: gazowa i wodociągowa oraz przeprowadzono remont dachu. W sąsiedztwie intensywna zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz użytkowa i miejska komunalna. Nieruchomość gruntowa, na której znajduje się budynek wraz z lokalem, wyposażony jest w sieć energetyczną,sieć wodociągową i kanalizacyjną, sieć gazową, sieć teletechniczną. Ciepła woda - indywidualna z piecyków gazowych. Budynek posiada własną kotłownię dla potrzeb centralnego ogrzewania (kocioł na paliwo gazowe). Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość, na której posadowiony jest budynek nr 8 opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X (działka ew. nr 41 w obrębie 46 o pow. 408 m2). Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju.
Suma oszacowania wynosi 346 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 259 875,00 zł. Zgodnie z art. 879 z ind. 5 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 650,00 zł. Rękojmię można na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 30 1600 1462 1819 1991 3000 0001.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.08.2024 o godzinie: 10:00 .
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pouczenie:
1) art. 8794 § 4 kpc
W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.
2) art. 879 z ind. 1
§1
Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.§2(1)
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.3) art. 8799 kpc
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.
Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi.
Komornik Sądowy
Ewa Rusak
2 270 943 zł | Działka | 3.5533 ha.
