- 31 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce
Iwona Zacharek
Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka
tel. 297643207 / fax. 297609353
Sygnatura: KM 2380/11
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2380/11 w dniu 28-06-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest K a położonego przy Kozłowskiego "Lasa" 7/18, 07-410 Ostrołęka, dla którego Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym. Składa się 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,65 m2. Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Stolarka okienna: typowa, z PCV. Stolarka drzwiowa: typowa, drewniana. Podłogi: w pokojach klepka w słabym stanie, w przedpokoju i kuchni terakota. Ściany: tynki cementowo-wapienne malowane, w kuchni na części ścian glazura. Łazienka: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości, wyposażenie: umywalka, sedes, kabina natryskowa, ogólny stan dobry. Lokal posiada nieduży balkon z posadzką z terakoty. Ogólny stan techniczny i standard lokalu oceniono jako średni+. Cześć elementów wykończenia wymaga odświeżenia lub remontu. Dojazd do budynku ulicą osiedlową o twardej nawierzchni.
Suma oszacowania wynosi 289 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 930,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrołęce ul. Mazowiecka3, 07-410 Ostrołęka.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto sądu: Bank Gospodarstwa Krajowego I Oddz. w Warszawie 25 11301017 0020 1199 0820 0003.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Iwona Zacharek
81 428 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,17 m2 | 4 piętro
216 975 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,65 m2
287 250 zł | Mieszkanie | 120,40 m2
