- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lęborku
Romualda Włodarczyk-Trojan
Kancelaria Komornicza, Kossaka 102, Lębork, 84-300 Lębork
tel. 598622915 / fax. 598622915
Sygnatura: Km 32/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Romualda Włodarczyk-Trojan Kancelaria Komornicza w Lęborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lęborku z siedzibą przy Przyzamcze 2, 84-300 Lębork, sala 17, (informacja o numerze sali w budynku sądu) odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy ul. Wojska Polskiego 34 A/10, 84-300 Lębork, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku (adres: ul. Pl. Kopernika 4/105, Lębork, 84-300 Lębork) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany na IV piętrze obejmujący dwa pokoje, kuchnię z jadalnią, łazienkę z wc, przedpokój o łącznej pow. 49,10m2; do lokalu przysługuje udział związany z własnością lokalu 47/1000 KW XXXX/XXXXXXXX/X;
Na lokal mieszkalny składają się: pokój (panele, okno PCV, balkon), pokój (panele, okno PCV, tapety), kuchnia z jadalnią (w części kuchennej terakota, jadalnia – panele, okna PCV), łazienka z wc (wanna, glazura), przedpokój (terakota). Ogrzewanie centralne – grzejniki naścienne nowego typu, stolarka wewnętrzna w bardzo dobrym stanie technicznym. Media – kanalizacja, prąd, woda, gaz.
Właściciel lokalu korzysta z pomieszczenia w piwnicy (brak ujawnionego pomieszczenia przynależnego w księdze wieczystej).
Wokół wycenianej nieruchomości – tereny o funkcji mieszkaniowej. Otoczenie nieruchomości jest zagospodarowane.
Dojście i dojazd do nieruchomości jest zorganizowane poprzez drogę dojazdową urządzoną.
Link do operatu szacunkowego : https://drive.google.com/file/d/1DBTecKW5MsZplQu7oq5RYVc2rEXcJ5i4/view
Suma oszacowania wynosi 255 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 191 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lęborku Plac Kopernika 4 z uwzględnieniem regulaminu czytelni obowiązującego w Sądzie Rejonowym w Lęborku .
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA SŁUPSK 69 1020 4649 0000 7402 0008 6207.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Romualda Włodarczyk-Trojan
2 300 000 zł | Działka | 3.5905 ha.
110 000 zł | Działka | 0.0854 ha.
110 000 zł | Działka | 0.0847 ha.
