- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
O B W I E S Z C Z E N I E
II Co 1468/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Adriana Rodakiewicz Kancelaria Komornicza nr XXI we Wrocławiu zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że 10-07-2024r. o godz. 12:15 w sali nr 133 Sądu Rejonowego dla Wrocławia Krzyków II Wydział Cywilny ul. Podwale 30 50-040 Wrocław odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości w postaci: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 52,83 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym 2,40 m2 (razem 55,23 m2) położony przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 7/2, 52-204 Wrocław wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali 5523/1100798 posiadający założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Wrocław pod nr KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiący własność dłużnika: x.
Wartość rynkowa nieruchomości wynosi 627 000,00-zł (słownie: sześćset dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100 gr).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota 470 250,00-zł (słownie: czterysta siedemdziesiąt tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100 gr).
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę:
62 700,00-zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące siedemset złotych 00/100 gr). najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy wpłacać w kasie kancelarii w terminie do 09-07-2024r. do godz. 16:00 lub na konto komornika: PKO BP SA Oddział 1 we Wrocławiu 36 1020 5226 0000 6702 0413 4003 do 09-07-2024r. do godz. 24:00 z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunek komornika. W tytule przelewu należy wskazać sygn. akt Km 471/23 oraz dane pozwalające na identyfikację wpłacającego. Po rozpoczęciu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana.
Nieruchomość można oglądać 26-06-2024 w godz. 12:00-12:30
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Akta egzekucyjne Km 471/23 można przeglądać od 03-07-2024r. w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Krzyków II Wydział Cywilny ul. Podwale 30 50-040 Wrocław.
Zgodnie z art. 976 § 1 k.p.c. w przetergu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość wg oświadczenia dłużnika nie jest obciążona podatkiem Vat.
Zgodnie z treścią księgi wieczystej do przedmiotowej nieruchomości lokalowej przynależy komórka nr 65-1 o powierzchni 2,40 m2. Jednakże z informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości Pani Anny Dudkiewicz, powzięto informację, że opisywane pomieszczenie przynależne nie zostało przekazane fizycznie do użytkowania właścicielowi po zakupie nieruchomości lokalowej nr 2 przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 7, 52-201 Wrocław. Podstawą tej informacji jest oświadczenie dłużnika.
Dodatkowe informacje można uzyskać w kancelarii komornika nr tel. 71-790-30-10
Komornik Sądowy
Adriana Rodakiewicz
528 000 zł | Mieszkanie | 58,58 m2
750 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 103,58 m2 | 2 piętro
590 000 zł | Lokal Użytkowy | 82,93 m2
