- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Płocku
Arkadiusz Majchrzak
Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 12 lok 37, Płock, 09-402 Płock
tel. 24 366 15 15, kom 696 17 18 18 / fax.
Sygnatura: Km 501/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak email: [email protected] na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 501/22 w dniu 19-06-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-402 Płock, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest x położonego przy ul. Szarych Szeregów 6/23, 09-410 Płock, dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny położony jest na terenie obrębu „Podolszyce-Borowiczki”, na obszarze zorganizowanego osiedla miejskiego ,,Podolszyce Północ”, w otoczeniu podobnych obiektów mieszkalnych wielorodzinnych zrealizowanych w latach 80 – tych XX wieku oraz w bliskim sąsiedztwie nowszej zabudowy wielorodzinnej o kilku i kilkunastoletnim okresie eksploatacji. Ponadto w niedalekiej odległości od opiniowanego budynku zlokalizowany jest m.in. żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa, a także atrakcyjnie zagospodarowany i ogrodzony park miejski (Park Północny), tereny sportu i rekreacji wyposażone w znaczną ilość ogólnodostępnej infrastruktury (boiska, place zabaw, skatepark itp.) oraz teren galerii handlowej ,,MAZOVIA”. W dalszym sąsiedztwie znajdują się centra handlowe ,,WISŁA”, „OBI”, ,,AUCHAN”, tereny zielone usytuowane wzdłuż koryta niewielkiej rzeki Rosicy oraz regularne osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz mieszkalno – usługowej.
Budynek przy ul. Szarych Szeregów 6 – oddano do użytku w 1983 roku jako obiekt trzysegmentowy,
o zróżnicowanej liczbie kondygnacji nadziemnych i pełnym podpiwniczeniu. Budynek zrealizowany w technologii wielkopłytowej. Elewacje ocieplone zostały styropianem oraz pokryte tynkiem na siatce i zaprawie klejowej. Stropy żelbetowe, stropodach pokryty papą. Klatki schodowe żelbetowe ze stopniami wykończonymi gresem. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, elektryczną, wentylacyjną, gazową, domofonową, RTV, odgromową.
Wyceniany lokal oznaczony nr 23 – znajduje się na czwartym piętrze budynku (piąta ostatnia kondygnacja nadziemna segmentu). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienką, WC oraz przedpokojem. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 60,40m2. Mieszkanie posiada loggię balkonową o pow. ok. 4,3m2. Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane w podpiwniczeniu budynku. Lokal mieszkalny o mało atrakcyjnym standardzie wykończenia, wymagający przeprowadzenia kompleksowych prac remontowych.
Dla terenu, na którym znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny nr 6 w Płocku przy ul. Szarych Szeregów obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie, z którym obszar zabudowany przedmiotowym budynkiem posiada następujące przeznaczenie: tereny mieszkalnictwa wielorodzinnego.
Dla wycenianego lokalu mieszkalnego jest urządzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płocku. Budynek przy ul. Szarych Szeregów 6 w Płocku wraz z działką o nr ewid. 293/220, na której jest posadowiony uregulowany jest księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płocku.
Suma oszacowania wynosi 314 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 235 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 460,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej6, 09-402 Płock.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas Bank Polska S.A. 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Majchrzak
219 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,24 m2 | 2 piętro
112 067 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,08 m2 | 5 piętro
100 000 zł | Działka | 0.3479 ha.
