- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza
Marta Podolska-Kędziora
Kancelaria Komornicza, Kochanowskiego 49/305, Warszawa, 01-864 Warszawa
tel. 22 865 07 21 / fax. 22 865 07 21
Sygnatura: GKm 18/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Marta Podolska-Kędziora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-06-2024r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3 w sali nr 1152, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy al. Zjednoczenia 1 lokal 231 w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, należącej do dłużników x we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Lokal mieszkalny numer 231 położony jest na 2 kondygnacji nadziemnej budynku wielorodzinnego, ma powierzchnię użytkową 41,01 m2 i składa się z pokoju z kuchnią, pokoju, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przylega również balkon.
Suma oszacowania wynosi 535 000,00zł,(słownie: piećset trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 401 250,00zł (słownie: czterysta jeden tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 500,00zł (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych 00/100). Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy wpłacać w kasie kancelarii w terminie do 18-06-2024r. do godz. 16:00 lub na konto komornika PKO BP SA Oddział 4 w Warszawie 30 10201042 2280 0000 7000 1822 do godz. 24:00 z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunek komornika. W tytule przelewu należy wskazać sygn. akt GKm 18/22 oraz dane pozwalające na identyfikację wpłacającego.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie przy ul. Kocjana 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego GKm 18/22 (sygn. akt II Co 1383/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Marta Podolska-Kędziora
375 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,40 m2 | 3 piętro
405 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,65 m2 | 3 piętro
693 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 79,85 m2 | 2 piętro
