- 32 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie
Krzysztof Dłużniewski
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134, Trzebinia, 32-540 Trzebinia
tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99
Sygnatura: KM 2369/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2369/22 w dniu 29-05-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ,Chrzanów, 32-500 chrzanów, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
--------Nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny nr 3 w budynku wielomieszkaniowym nr 13 przy ul. Trzebińskiej w Chrzanowie, objęty KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Chrzanowie. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 3241/100000 w prawie własności działki nr 416/186 o pow. 2613 m2 oraz w częściach wspólnych budynku nr 13, objętego KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 3, usytuowany korzystnie na I piętrze budynku, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju (3P+K+ŁzWC+PP) o powierzchni łącznej 72,43 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr 3 o pow. 2,63 m2. Układ pomieszczeń funkcjonalny, dostęp do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju (brak pomieszczeń przechodnich), lokal posiada balkon i nie posiada odrębnego WC, pokoje i kuchnia doświetlone światłem naturalnym. Nieruchomość obciążona służebnością osobistą na rzecz dwóch osób.
Standard wykończenia lokalu: podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia: niski (do remontu) – większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów przeważnie umiarkowanej jakości i o przeważnie wysokim stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego, brak kompleksowych remontów lokalu w ciągu 20 lat wstecz od daty wyceny, wymagany remont wszystkich pomieszczeń.
Suma oszacowania wynosi 388 574,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 430,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 857,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chrzanowie ul. al. Henryka23, 32-500 Chrzanów.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Krzysztof Dłużniewski
54 000 zł | Garaż | 16,30 m2
54 000 zł | Garaż | 16,36 m2
145 000 zł | Mieszkanie | 32,46 m2
