- 19 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
„PREZYDENT MIASTA EŁKU
ogłasza
kolejny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 5, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, położonej na I piętrze w budynku nr 9 przy ul. Generała Władysława Sikorskiego w Ełku, o powierzchni użytkowej 28,20 m2 wraz z udziałem wynoszącym 1/100 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz działkę gruntu oznaczoną nr 144/2 o pow. 796 m2 oraz udział 1/46 części działki gruntu oznaczonej nr 144/4 o pow. 2792 m2 ujawniony w KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal składa się z kuchni, pokoju, łazienki/w.c i przedpokoju.
Lokal posiada następujące instalacje sieciowe: elektryczną (brak licznika), wodociągową – ciepła i zimna woda użytkowa, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i gazową (brak licznika).
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem wynosi – 160.000,00 zł (sto sześćdziesiąt tysięcy złotych), w tym:
1/ cena lokalu wraz z udziałem 1/100 części działki gruntu 144/2 wynosi 140.750,00 zł (w tym cena ułamkowej części gruntu 2.508,00 zł) - stawka podatku VAT - zwolniony art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361);
2/ cena udziału 1/46 części działki gruntu 144/4 wynosi 19.250,00 zł - do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Cena udziału 1/46 części gruntu w działce 144/4 stanowi 12,03125 % ceny wywoławczej nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem.
Wysokość wadium – 32.000,00 zł (trzydzieści dwa tysiące złotych).
2 600 000 zł | Działka | 0 ha.
207 980 zł | Mieszkanie | 28,20 m2 | 1 piętro
248 200 zł | Mieszkanie | 76,69 m2 | 1 piętro
