- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO, DLA KTÓREGO PROWADZONA JEST KSIĘGA WIECZYSTA NR XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08-05-2024r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska 60 A w sali nr 222, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Opolu przy ul. Majora Hubala 12A/3 stanowiącego własność dłużniczki x. Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy w Opolu prowadzi Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal wchodzi w skład zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko- Własnościowej im. ZWM w Opolu (adres spółdzielni : 45-273 Opole , Generała Kazimierza Sosnkowskiego 40-42)
Lokal o pow. 48,0 m2 składający się z dwóch pokoi, w tym jeden z loggią, kuchni, łazienki i p-pokoju.
Wystawka okien południowo - zachodnia ( lokal jednostronny) . W lokalu instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, wentylacji grawitacyjnej, elektryczna, ogrzewanie c.o zdalaczynne.W ramach przysługującego prawa - użytkowana jest również piwnica. W lokalu okna i drzwi balkonowe o konstrukcji pcv białe starego typu. Posadzki w pokojach z wykładzin dywanowych, a w kuchni i p-pokoju z płytek ceramicznych. Na ścianach i sufitach tynki, tapety, boazeria. W pomieszczeniu sanitarnych styropian na ścianach, na posadzce wykładzina z pcv . Biały montaż w łazience; wanna, umywalka, sedes.Elementy wykończenia z oznakami zużycia technicznego i funkcjonalnego. W warunkach wymagań rynkowych lokal do remontu. Lokal o typowym rozkładzie dla lokali dwupokojowych w budynkach z wielkiej płyty, wejścia do pomieszczeń z p-pokoju. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest w zabudowie wolnostojącej o VIII kondygnacjach, całkowicie podpiwniczony. Budynek wybudowany w technologii częściowo uprzemysłowionej w latach siedemdziesiątych.
Suma oszacowania wynosi 250 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 500.00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy ul. Ozimska 60 a Wydział IX Cywilny odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
268 533 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,70 m2 | 8 piętro
413 100 zł | Mieszkanie | 90,75 m2
130 000 zł | Działka | 0.5025 ha.
