- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Justyna Irena Piasecka
Kancelaria Komornicza, Romana Dmowskiwego 22, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 666 28 40 / fax.
Sygnatura: Km 5124/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Justyna Irena Piasecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11, 58-300 Wałbrzych, sala 213, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: c, położonej przy ul. Senatorska 5/7, 58-316 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony w Wałbrzychu przy ul. Senatorskiej 5/7 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 55,50m2 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 935/1000000 objętym KW XXXX/XXXXXXXX/X (do lokalu przynależy jedna piwnica)
Uwaga! Stwierdzono niezgodność stanu faktycznego ze stanem ujawnionym w Dziale III , nr wpisu 1. - jedna z osób, na rzecz której było ustanowione prawo dożywocia – zmarła. Zatem prawo dożywocia przysługuje tylko dożywotnikowi wpisanemu w Dziale III, nr wpisu 1, Lp.2
Wartość rynkową prawa własności przedmiotowej nieruchomości lokalowej określono w wysokości: 237 000,00zł
Wartość prawa dożywocia określono w wysokości : 82 500,00zł
Suma oszacowania wynosi 237 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O/WAŁBRZYCH 78 1090 2271 0000 0005 8400 0760.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Justyna Irena Piasecka
90 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 43,79 m2 | 2 piętro
57 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,39 m2 | Parter
60 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 41,85 m2 | Parter
