- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 367/23 w dniu 10-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 301, odbędzie się druga licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy ul.1Maja 78/3, 58-370 Boguszów-Gorce, dla którego VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną nieruchomość – samodzielny lokal mieszkalny Nr 3 położony na 1 kondygnacji – parter, budynku mieszkalnego (nr ewid. 022101_1.0003.27_BUD). Stan na dzień oględzin: lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 41,08 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. W obrębie lokalu mieszkalnego brak wc. WC zlokalizowany na półpiętrze. Układ funkcjonalny lokalu niekorzystny (wejście do łazienki z kuchni-amfilada). Lokal bez balkonu. Lokal stanowi odrębność. Do lokalu przynależą 2 piwnice i komórka na strychu – nie ujawnione w KW. Obszar nieruchomości ujawniony w KW – 41,08 m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie etażowe. Kociołek grzewczy stalowy na paliwo stałe usytuowany w przedpokoju. Opomiarowanie mediów indywidualne. Stan lokalu ujawniony w KW niezgodny ze stanem ustalonym podczas oględzin. W KW nie ujawniono: pokoju nr 2. Należy zalegalizować wprowadzone zmiany w rodzaju pomieszczeń oraz ich ilości, funkcji i powierzchni. Do lokalu przypisany udział 1703/10000 w nieruchomości KW SW1W/30129/8. Standard lokalu niski. Budynek mieszkalny wielorodzinny o trzech kondygnacjach, jednoklatkowy w zabudowie zwartej, technologii tradycyjnej, o stromym drewnianym dachu krytym starą dachówką, wybudowany przed rokiem 1945. Budynek podpiwniczony. Przedmiotowy budynek jest obiektem wpisanym do gminnej ewidenji zabytków Boguszowa Gorce, leży w granicach zabytkowego układu urbanistycznego. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.
Suma oszacowania wynosi 122 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 81 533,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 230,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
69 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 43,76 m2 | 1 piętro
17 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,10 m2
62 100 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,91 m2 | 1 piętro
