- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Dariusz Dynowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27 czerwca 2019r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy mającego siedzibę przy Marszałkowskiej 82 w sali nr 232, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości -
lokalu mieszkalnego numer 5 stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Warszawie przy ulicy Solińskiej 19A należącego do dłużnika: br> dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania z uwzględnieniem umowy najmu wynosi: 666 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:499 575,00zł.
Przedmiotowy lokal objęty jest umową najmu zawartą w dniu 12.08.2015r.. na czas określony do dnia 12 sierpnia 2025r. Z tytułu najmu Wynajmującemu - Sylwii Wdowiak - przysługuje od najemcy kwota 250zł miesięcznie.
Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny numer 5 o pow. użytkowej 83,34 m2 znajdujący się w budynku położonym na terenie dzielnicy Włochy m.st. Warszawy , ul. Solińska 19A. Lokal składa się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC, garderoby i hallu, położony na II kondygnacji /piętro I/. Do lokalu przylega balkon o powierzchni 13,57 m2. Dla lokalu Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wynosi 8334/1001235. Budynek i grunt opisany w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,
to jest: 66 610,00zł. na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA IV O. w Warszawie 48 12401053 1111 0010 2574 3563
/najpóźniej do dnia 26 czerwca 2019r./
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.: 16:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy przy Marszałkowska 82 protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik
21 375 zł | Garaż | 1,00 m2
498 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 63,40 m2 | 2 piętro
1 200 000 zł | Działka | 0.1091 ha.
