Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Bartosz Falender
Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 18, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 690-796-156 / fax. Telefon:pon.-czw.w godz.10-14
Sygnatura: Km 3892/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Bartosz Falender Kancelaria Komornicza nr VIII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3892/22 w dniu 15-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11,11a, 58-300 Wałbrzych, sala 11a_204, odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy ul. Różana 15/2, 58-310 Szczawno-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 10,11,11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Niewydzielony udział dłużnika 1/6 w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny 45,00m2 wraz ze związanym z prawem własności lokalu udziałem w wysokości 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położony: 58-310 Szczawno-Zdrój, ul. Różana 15/2. Lokal mieszkalny nr 2 położony jest w budynku dwurodzinnym przy ulicy Różanej 15 w strefie pośredniej miasta Szczawno-Zdrój. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: tereny mieszkaniowe, tereny usługowe oraz tereny zielone (najbliższy sklep sieciowy ok. 7 min. pieszo, zespół szkół - ok. 7 min. pieszo, Park Zdrojowy im. H. Wieniawskiego ok. 11 min. pieszo). Budynek mieszkalny dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Lokal mieszkalny nr 2, położony na I piętrze, z wejściem z korytarza klatki schodowej na I piętrze, obejmuje: 2 pokoje, przedpokój, łazienkę i kuchnię. Powierzchnia użytkowa lokalu wg pomiarów z natury wykonanych przez biegłego wynosi 49,50 m2, co odbiega od powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej lokalu i wynoszącej 45,00 m2.; ponadto biegły wskazuje, że ilość pomieszczeń w lokalu jest niezgodna z treścią księgi wieczystej a stan faktyczny nieruchomości nie został w księdze ujawniony. Stan wykończenia i wyposażenia lokalu - niski, funkcjonalność - słaba, stan techniczny - niski. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną (aluminiową, stara), wodociągową (miedziana), kanalizacyjną: sanitarną (w części nowa pcv), gazową (stalowa), wentylacyjną (grawitacyjną w kuchni), ogrzewanie: piec C.O. na paliwo stałe (instalacja w części z miedzi, grzejniki żeliwne). Lokal posiada do korzystania (w ramach udziału w wysokości 1/2 w częściach wspólnych): WC - na parterze budynku, przy schodach; strych budynku mieszkalnego; komórkę lokatorską - w budynku gospodarczym, po lewej stronie w podwórzu (posadzka ceglana, drzwi drewniane, stropodach skorodowany, obity deskami, stan pomieszczenia - zły.
Suma oszacowania wynosi 18 580,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 935,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 858,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego10,11,11a, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 24 1600 1462 1859 8407 4000 0003.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Bartosz Falender
120 000 zł | Działka | 0.0759 ha.
130 000 zł | Działka | 0.0824 ha.
125 000 zł | Działka | 0.0756 ha.
