E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 22.04.2024
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/
rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Kaleń 91,gm. Sadkowice, 96-206 Sadkowice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rej. w Rawie Mazowieckiej Sąd Rejonowy w Rawie mazowieckiej (adres: ul. Kościuszki 17 Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
oznaczenie: nieruchomość rolna zabudowana położenie (adres): Kaleń gm. Sadkowice. Nieruchomość składa się z działek gruntu 183/6, 366, 369, 487/1, 487/3, Powierzchnia łączna nieruchomości w/g treści księgi Wieczystej 185,012 ha, w/g rejestru gruntów 185,0105 ha, oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: XXXX/XXXXXXXX/X. Budynki i budowle na działce nr 487/1: 1. Obora 2. Budynek mieszkalno-biurowy z łącznikiem 3. Obora - cielętnik 4. Obora - jałownik 5. Stodoła 6. Budynek stacji paliw 7. Stodoła - magazyn 8. Magazyn zbożowy 9. Magazyn paszowy z przybudówką 10. Garaż - stajnia11. Wiaty – warsztat - garaże 12. Budynek mieszkalny 13. Hala magazynowa 14. Budynek chłodni 15. Studnia głębinowa 16. Silosy betonowe 17. Budynek stróżówki i waga pomostowa elektroniczna 18. Drogi i podjazdy do budynków 19. Sieć oświetlenia zewnętrznego 20/Sieć napowietrzna na słupach żelbetowych z lampami na wysięgnikach. Przeznaczenie gospodarcze: Działka nr 183/6: 7.33.ZD – tereny ogrodów działkowych; Działki nr 366 i 369: w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego R1 – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej szczególnie chronione Działka nr 487/1: 7.23.R – tereny rolne z zakazem realizacji budynków, 7.19.ZP,MNp - – tereny zieleni ogólnodostępnej oraz zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Zespół pałacowo parkowy wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace i roboty podlegają rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.24.R – tereny rolne, z zakazem realizacji budynków. Teren w strefie ochrony konserwatorskiej obiektu zabytkowego położonego w terenie 7.19.ZP,MNp. Realizacja zagospodarowania podlega rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.21.RP,EE – tereny obiektów i urządzeń produkcji rolniczej oraz urządzeń elektroenergetycznych. Zasięg uciążliwości obiektów i urządzeń nie wykraczający na tereny 7.12.MNp, 7.11.MNp, 7.19.ZP,MNp. Teren stanowi strefę ochrony konserwatorskiej obiektu (spichrz) wpisanego do rejestru zabytków. Wszelkie prace i roboty podlegają rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.22.R – tereny rolne z zakazem realizacji budynków. Teren w strefie ochrony konserwatorskiej obiektu zabytkowego położonego w terenie 7.19.ZP,MNp. Realizacja zagospodarowania podlega rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. W pozostałych częściach obszaru działka leży w obszarze oznaczonym w studium R1 – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej szczególnie chronione. Działka nr 487/3: 7.19.ZP,MNp – tereny zieleni ogólnodostępnej oraz zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Zespół pałacowo parkowy wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace i roboty podlegają rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.49.ZPp. – tereny zieleni - parki. Fragment zabytkowego parku pałacowego, dawny spichlerz podworski wpisane są do rejestru zabytków nieruchomych. Dawna obora podworska ujęta jest w zasobie wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz gminnej ewidencji zabytków gminy Sadkowice. ****************** UWAGA*********************** Sprzedaż działki 487/1 w części dopuszczające zabudowę opodatkowana jest podatkiem VAT w stawce 23% Kwota podatku obliczona od wartości szacunkowej tej części działki 487/1 wynosi 193.430 zł. Sprzedaż pozostałych części nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku VAT bądź nie podlega opodatkowaniu. Suma oszacowania netto nieruchomości wynosi 13.957.000 zł.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.04.2024 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 14 150 430,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 612 822,50 zł.
Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 415 043,00 zł.
Rękojmię należy złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje elektroniczne, lub na rachunek bankowy komornika 20930210272602323020000010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
622 000 zł | Działka | 0.8524 ha.
68 250 zł | Działka | 2.2489 ha.
639 000 zł | Działka | 0.7151 ha.
