- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Judyta Waleska Kancelaria Komornicza nr XXVII w Łodzi na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2318/22 w dniu 25-04-2024 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Łodzi - Widzewa w Łodzi , ul.Kopcińskiego 56, 90-032 Łódź, pokój D, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są położonego przy ul. Sebastiana Felsztyńskiego 37/6, 93-582 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka o nr 196 o powierzchni 0,0894 ha, lokal o powierzchni użytkowej 34,66 m2, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 124/1000, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]. Prawo własności przedmiotowej nieruchomości na dzień sporządzenia operatu szacunkowego tj. 25-01-2023 r. przysługiwała w całości Kamilowi Bożykowi jednakże w oparciu o akt notarialny Repertorium A nr 4961/2023 z dnia 15-06-2023 r. stwierdzono, iż przedmiotowa nieruchomość stanowi własność spółki MMKS spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Łodzi nr KRS: 0000979226. Lokal nr 6 zgodnie z księgą wieczystą oraz wypisem z kartoteki lokali posiada powierzchnię 34,66 m2 i składa się z dwóch izb. Nieruchomość w której znajduje się lokal nr 6 uzbrojona jest w miejską sieć wodociągową, kanalizacyjną i energetyczną. Budynek w którym znajduje się lokal nr 6 posiada powierzchnię zabudowy 146 m2 natomiast powierzchnię użytkową 288 m2 - jest budynkiem trzykondygnacyjnym. Stolarka okienna PCV. Lokal nr 6 znajduje się na drugiej kondygnacji. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Przez ostatnie 14 dni przed licytacją przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapą z akt postępowania egzekucyjnego można również w Czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi - Widzewa w Łodzi pod adresem al. Kopcińskiego 56 powołując się na sygnaturę II 1 Co 1924/22. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Suma oszacowania wynosi 211 853,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 889,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 185,30 zł.
[0=1]
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 10105014611000009032396567.
134 775 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,42 m2 | 4 piętro
283 000 zł | Mieszkanie | 32,49 m2
1 695 000 zł | Działka | 0 ha.
