Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie
Tomasz Stefanowski Zastępca Komornik Artur Masojć
Kancelaria Komornicza, Szafera 188 C, Szczecin , 71-245 Szczecin
tel. 797 437 223 / fax. (91) 433 07 41
Sygnatura: KM 945/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomasz Stefanowski Zastępca Komornik Artur Masojć na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 18.04.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości położonej przy Chlebowa 8, 71-006 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 25.04.2024 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 391 333,34 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 500,01 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 133,33 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1090 1900 0000 0001 1007 4998 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Rozwinięcie widocznych poniżej "Parametrów przedmiotu" (z uwagi na ograniczenia systemowe) oraz określenie szczegółowe przedmiotu licytacji:
Przedmiotem licytacji jest udział 4/6 dłużnika Jolanta Wiszowata w prawie własności nieruchomości kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o powierzchni 772 m2. Działka nr 94 posiada kształt regularny, przypominający w ogólnym zarysie prostokąt. Zagospodarowanie nieruchomości słabsze. Działka ogrodzona jest siatką stalową, rozpiętą pomiędzy stalowymi słupkami na betonowej podmurówce. Furtka i brama wjazdowa konstrukcji stalowej. Brama wjazdowa otwierana ręcznie. Powierzchnię zieloną stanowi roślinność niska, wysoka oraz ozdobna. Na nieruchomości znajduje się częściowe utwardzenie terenu wykonane z płyt chodnikowych, wylewki betonowej. Dojazd do posesji od strony zachodniej, drogą utwardzoną kostką granitową. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, budynki gospodarcze, wiata konstrukcji drewnianej kryta blachą.Budynek mieszkalny wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej z cegły w latach przedwojennych - okres procesu budowlanego 1933 r. – 1944 r. Powierzchnia użytkowa budynku (z piwnicą) wg pomiaru biegłego 103,32 m2. Biegły sądowy podczas wizji lokalnej dokonał m.in. pomiaru powierzchni użytkowej w świetle murów wyprawionych zgodnie z POLSKĄ NORMĄ PN – 70 B – 02365 za pomocą miernika laserowego BOSCH PLR 50. Zgodnie z procedurą wyceny do określenia wartości przedmiotu wyceny przyjęty został pomiar dokonany na miejscu. Wg przyjętych norm powierzchnię liczy się w 100 % gdy wysokość pomieszczeń ma powyżej 2,2 m, w 50 % gdy powierzchnia pomieszczeń znajduje się w zakresie od 1,4 m do 2,2 m a gdy ma poniżej 1,4 m pomija się. Struktura pomieszczeń w budynku mieszkalnym (dane według pomiarów wykonanych przez biegłego sądowego):
PIWNICA
PARTER
1. WERANDA
2. KORYTARZ
3. POKÓJ
4. POMIESZCZENIE
5. KUCHNIA
6. ŁAZIENKA
PODDASZE
1. KORYTARZ
2. POKÓJ
3. POKÓJ
4. KUCHNIA
Komornik Sądowy
Tomasz Stefanowski Zastępca Komornik Artur Masojć
581 100 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 122,23 m2 | 1 piętro
685 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 156,17 m2 | 2 piętro
2 000 000 zł | Działka | 0.6744 ha.
