- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Adrian Stachecki
Kancelaria Komornicza, Portowa 6, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 667-056-156 / fax.
Sygnatura: KM 122/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 122/21 w dniu 25-04-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy os. Konstytucji 3 Maja 23D/59, 67-100 Nowa Sól, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Sol V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 59 położony jest na IV piętrze budynku wielorodzinnego (ostatnia kondygnacja). Mieszkanie jest średnio funkcjonalne. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,60 m2, w tym: 2 pokoje (pokój I 18,10 m2, pokój II 11,00 m2), kuchnia (6,30m2), łazienka (3,60 m2), przedpokój (7,60 m2). W lokalu znajdują się takie instalacje jak: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, domofon, instalacja gazowa do kuchni oraz ogrzewanie centralne ze wspólnej kotłowni miejskiej, grzejniki panelowe, ciepła woda z kotłowni. Wykończenie poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco: przedpokój – znajdują się w nim płytki ceramiczne podłogowe, zabudowana szafa, ściany pomalowane są farbami; łazienka – znajdują się w niej płytki ceramiczne podłogowe, na ścianach płytki ceramiczne ścienne, prysznic; kuchnia – znajdują się w niej wykładzina PCV na posadzce cementowej, ściany od. ½ pomalowane farbami, w ok. ½ lamperia, pokój 1 – znajdują się w nim panele podłogowe i ściany wyłożone tapetą; pokój 2 – znajdują się w nim panele podłogowe i ściany pomalowane farbami; balkon– znajdują się w niej płytki ceramiczne podłogowe; drzwi wejściowe do lokalu są konstrukcji metalowej; drzwi wewnętrzne drewnopochodne; okna i drzwi balkonowe PCV. Właściciel lokalu mieszkalnego użytkuje piwnicę. Wyceniany lokal jest spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego. Lokal mieszkalny posiada udział w częściach wspólnych budynku.
Suma oszacowania wynosi 216 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 680,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100 Nopwa Sól.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Adrian Stachecki
183 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,50 m2 | 1 piętro
