- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie
Sebastian Rudnicki
Kancelaria Komornicza, B. Chrobrego 2, Lubin, 59-300 Lubin
tel. 76 724-09-23 / fax.
Sygnatura: Kmp 13/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Sebastian Rudnicki Kancelaria Komornicza nr VII w Lubinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 13/21 w dniu 23-02-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 Lubin , sala XIV, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest DZ położonej przy ul. 11 Lutego 23-26/11 kl 25, 59-100 Polkowice, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wrocławska 3, Lubin, 59-300 Lubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, stanowiący przedmiot oszacowania, stanowił własność Dawida Ziemby. Zgodnie z umową darowizny z dnia 24-11-2022 roku numer Repertrium "A" 16490/2022 sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Polkowicach, przed notariuszem obecnie lokal mieszkalny stanowi własność A Januszko .
Lokal mieszkalny znajduje się na III piętrze budynku mieszkalnego. Pow. użytkowa 37,20 m2 powierzchnia przynależna 3,92m2 Udział w częściach wspólnych 148/10000
Rodzaj i ilość pomieszczeń : 2*pokoje , kuchnia, łazienka , przedpokój
Stan techniczny budynku dobry. Budynek posiada elementy konstrukcyjne z materiałów trwałych
i odpornych. Ściany zewnętrzne ocieplone, spełniają wymogi ochrony cieplnej budynków. Okna z profili plastikowych, typowe, szklone podwójnie. Posadzki powyszczerbiane. Pęknięcia na łączeniu płyt stropowych i ścian ze stropem. Urządzenia sanitarne częściowo zużyte. Wykładziny podłogowe
podniszczone. Właściciele we własnym zakresie dokonują konserwacji bieżącej i remontów. Zużycie budynku szacuje się na 37 %. ( bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 07.02.2023 roku, który znajduje się w aktach sprawy).
Suma oszacowania wynosi 170 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lubinie ul. Wrocławska 3, 59-300 Lubin .
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 15 1600 1462 1897 8952 4000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Sebastian Rudnicki
144 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,10 m2 | 3 piętro
