- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Płocku
Tomasz Peda
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3, Płock, 09-402 Płock
tel. 24 2622430 / fax. 24 2688679
Sygnatura: Km 375/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy SR w Płocku Tomasz Peda, Kancelaria Komornicza nr VI w Płocku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 375/23 w dniu 28-02-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-407 Płock, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są położonego przy ul. Kochanowskiego 21/13, 09-402 Płock, dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-407 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 13, położonego w budynku zlokalizowanym w Płocku przy ul. Jana Kochanowskiego 21. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w zasobach Płockiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej z siedzibą w Płocku. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do przedmiotowego lokalu w Sądzie Rejonowym w Płocku prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym usytuowanym na działce nr 173/38 o powierzchni 0,0893 ha. Budynek: położony przy ul. Kochanowskiego 21 o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, powierzchni zabudowy 251 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Teren uzbrojony jest w prąd, wodociąg, kanalizację, ciepłociąg, gazociąg. Do budynku doprowadzone przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, gazowe. Teren przy budynku utwardzony, przy budynku chodniki, zieleń wysoka i niska. Budynek jednoklatkowy, podpiwniczony, z lat 60-tych ubiegłego wieku. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się niewielki parking. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 13 o powierzchni użytkowej 47,80 m2, usytuowany jest na III piętrze budynku położonego w Płocku przy ul. Jana Kochanowskiego 21. Lokal składa się z trzech pokoi (jeden przechodni), kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju. Okna z PCV, z większego pokoju wyjście na balkon. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (grzejniki żeliwne, żebrowe). W kuchni na podłodze terakota, na ścianach glazura, urządzenia sanitarne zdemontowane. W łazience na podłodze terakota, na ścianach glazura, sufit powieszony z paneli z wmontowanym oświetleniem, zamontowana wanna, umywalka, sedes. W pokojach na podłodze parkiet (zniszczony), na ścianach i sufitach tynk, malowanie. W przedpokoju na podłodze parkiet, na ścianach płyty korkowe. Elementy wykończeniowe o znacznym stopniu zużycia, w większości zniszczone. Standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny, mieszkanie kwalifikuje się do remontu. Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnie obowiązującego MPZM. Zgodnie z faktycznym sposobem użytkowania budynek usytuowany jest na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Wg SUiKZP miasta Płocka, działka ewidencyjna nr 173/38 znajduje się na obszarze o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej. Przedmiotowe prawo przysługuje w udziale:
Suma oszacowania wynosi 272 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 200,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska SA 85 20300045 1110 0000 0203 0240 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 272 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 204 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 200,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej6, 09-407 Płock.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Peda
112 067 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,08 m2 | 5 piętro
219 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,24 m2 | 2 piętro
176 000 zł | Działka | 0.8267 ha.
