- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
km 1203/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06 MARCA 2024r. o godz. 14:00 w Sąd Rejonowy w Zgierzu I Wydział Cywilny 95-100 Zgierz, ul.Sokołowska 6, Zgierz sala nr XII
odbędzie się pierwsza licytacja należącego do lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego:
95-035 Ozorków, ul. Kościelna 7/17, dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 17 znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Ozorkowie przy ul. Kościelnej 7. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się na parterze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,00 mkw. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal położony jest szczytowo. Mieszkanie jest rozkładowe, wejścia do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Mieszkanie nie posiada balkonu. Stolarka okienna w białych profilach z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, z przeszkleniami. Drzwi wejściowe płycinowe, wzmocnione. W pokojach na podłodze stare parkiety, w kuchni deski na legarach. Tynki wapienne, częściowo z gładziami gipsowymi.Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, wodę zimną, kanalizację, centralne ogrzewanie z sieci, domofon. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze w piwnicy o powierzchniach 0,53 mkw. i 11,67 mkw. Powierzchnia piwnic nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu.
Suma oszacowania wynosi 182 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 137 175,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 290,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6
(I Co 377/23) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
165 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 45,19 m2 | Parter
209 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,02 m2 | 4 piętro
88 275 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,40 m2 | 1 piętro
