- 28 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
ADAM NICEWICZ
Kancelaria Komornicza, Gajowa 36, Wrocław, 50-519 Wrocław
tel. 71750 62 27 / fax. www.komornikwroclawski.pl
Sygnatura: GKM 40/23 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM DLA WROCŁAWIA-KRZYKÓW WE WROCŁAWIU ADAM NICEWICZ podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 40/23 i inne w dniu: 15.02.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Bratnia 9/9,Wysoka, 52-200 Kobierzyce, dla którego SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Komandorska 16, WROCŁAW, 50-950 WROCŁAW) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wysoka, na ul. Bratniej 9. W najbliższym otoczeniu znajdują się głównie budynki mieszkalne, tereny zieleni nieurządzonej, w dalszej odległości obiekty usługowe, handlowe, tor wyścigów konnych Partynice, tereny rolne, na południe przebiega autostrada A4. Dojazd do nieruchomości
drogą wyłożoną kostką brukową. Budynek składający się z 2 kondygnacji nadziemnych oraz strychu, brak podpiwniczenia. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, pokryty tynkiem, ocieplony. Położony jest na terenie zamkniętego mini osiedla przy ul. Bratniej, składającego się z budynków w zabudowie szeregowej. Wjazd na teren osiedla przez zamykaną bramę, wejście odbywa się poprzez furtkę wyposażoną
w domofon. W najbliższym otoczeniu słabo rozwinięta infrastruktura osiedlowa i komunikacja publiczna.
Przedmiotowy lokal nr 9 położony jest na 1 i 2 kondygnacji budynku mieszkalnego nr 9 przy ul. Bratniej. Składa się z wiatrołapu, wc, garażu, salonu z aneksem kuchennym, schodów, korytarza, trzech pokoi, garderoby, łazienki oraz strychu zaaranżowanego na sypialnię. Do lokalu przynależy udział 11153 / 198562 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Do lokalu przynależy również prawo wyłącznego korzystania z ogrodu o powierzchni 83,50 m2 znajdującym się za budynkiem oraz fragmentu działki o powierzchni 27 m2, znajdującego się przed budynkiem i miejsca postojowego zewnętrznego.
W CIĄGU DWÓCH OSTATNICH TYGODNI PRZED LICYTACJĄ WOLNO OGLĄDAĆ LOKAL W DNI POWSZEDNIE OD GODZ. 8.00 DO GODZ. 16.00.( PO UPRZEDNIM KONTAKCIE Z KANCELARIĄ W CELU USTALENIA TERMINU OGLĘDZIN).
Suma oszacowania wynosi 1 162 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 871 725,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 116 230,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 60 1600 1462 1827 9007 5000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.02.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
ADAM NICEWICZ
46 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,00 m2 | Parter
448 649 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,62 m2
